Bu namunaviy (soxta) ma’lumot — haqiqiy emas. Faqat sinov uchun.

Beta uchun yaratilgan namunaviy e’lon: obyekt, narx, suratlar va sotuvchi haqiqiy emas.

SotuvKvartiraNamuna ma’lumot

2 xonali 47 m² kvartira — Shayxontohur, Beshyog‘och

Shayxontohur tumani, Beshyog‘och mavzesi, 40-uy, 89-xonadon

10:05:08:07:08:3364 1 210 ko‘rildiE’lon qilingan: 11-apr, 2026

751 mln so‘m

≈ $60 565 · 16 mln / m²

-8 % · Tuman o‘rtachasi (17,4 mln)

New residential building in Tashkent — Namunaviy foto · Diloromkhan · CC BY-SA 4.0

Xonalar

Maydoni

47 m²

qavat

1/4-qavat

Qurilgan yili

2015

Holati

Ta’mir talab

Tavsif

Shayxontohur tumani, Beshyog‘och mavzesida joylashgan 2 xonali kvartira. Umumiy maydoni 47 m², 1/4 qavat. Ta’mir talab. Kadastr hujjatlari tartibda, sotuvga tayyor. Metro va bozor yaqin, hovlida bolalar maydonchasi.

Qulayliklar

Metro yaqin
Bolalar maydonchasi
Balkon
Gaz
Markaziy isitish
Lift

Kadastr pasporti

Davlat reestrida tekshirish

Kadastr raqami: 10:05:08:07:08:3364
Uchastka maydoni: 5 566 m² (55,7 sotix)
Yer toifasi: Aholi punktlari yerlari
Ruxsat etilgan foydalanish: Ko‘p qavatli turar-joy binosi
Huquq turi: Xususiy mulk (xonadon); umumiy foydalanishdagi yer
Reestrda ro‘yxatga olingan: 7-iyl, 2013
Cheklovlar: Cheklovlar yo‘q
Manba: Namuna ma’lumot

Rasmiy qiymat vs narx

So‘ralgan narx

751 mln so‘m

Ommaviy baholash (2026-08)

546 mln so‘m

Eski kadastr qiymati

64,7 mln so‘m

Narx / baholash

+37,5 % · Baholashdan yuqori

−50 %Ommaviy baholash (2026-08): 546 mln so‘m+50 %

Ommaviy baholash — 2026-yil avgustdagi qayta baholash natijasi (Iqtisodiyot va moliya vazirligi / Kadastr agentligi); u eski kadastr qiymatini almashtiradi va mol-mulk solig‘i bazasi bo‘ladi.

Bosh reja 2045

mc.uz

Strategiya

Rekonstruksiya

Hudud yangilanadi, obyektlar asosan saqlanadi.

Funksiya

Turar-joy

Ruxsat etilgan qavatlilik

4–9

Seysmik zona

8 ball

Asos

Toshkent shahrining 2045-yilgacha bosh rejasi, VM 880-son qarori, 24.12.2024

Joylashuvi va atrof

Obyekt
Maktab
Kollej
Universitet

Yaqin-atrofdagi ta’lim muassasalari

Piyoda masofa hisobi ≈ 80 m/daq. Ma’lumot: OpenStreetMap ishtirokchilari.

Maktablar· 5

92-maktab
≈ 3 daq. piyoda
210 m
"Akbar" Education
≈ 3 daq. piyoda
270 m
Best school
≈ 4 daq. piyoda
330 m
39-maktab
≈ 6 daq. piyoda
510 m
243-maktab
≈ 9 daq. piyoda
760 m

Universitet va institutlar· 3

Ipakchilik Ilmiy-tadqiqot institut
≈ 15 daq. piyoda
1,2 km
Mirzo Ulug'bek nomdagi O'zbekiston milliy universiteti (O'zMU)
≈ 20 daq. piyoda
1,6 km
O'zMU Matematika fakulteti
≈ 21 daq. piyoda
1,7 km

Kollej va texnikumlar· 2

Shayxontohur Tibbiyot Kolleji
≈ 15 daq. piyoda
1,2 km
TDTU akademik litseyilitsey
≈ 23 daq. piyoda
1,9 km

Uchastka konturi — namuna (NGIS ulanguncha)

O‘xshash e’lonlar

Namuna

Sotuv

Egasi tasdiqlangan

734 mln so‘m

≈ $59 194

21 mln / m²

Kvartira · 1 xonali 35 m² kvartira — Shayxontohur, Eski shahar

Shayxontohur tumani, Eski shahar

1 x. · 35 m² · 7/9-qavat

10:05:10:08:08:3184

Namuna

Sotuv

877 mln so‘m

≈ $70 726

16,9 mln / m²

Kvartira · 2 xonali 52 m² kvartira — Shayxontohur, Ko‘kcha

Shayxontohur tumani, Ko‘kcha

2 x. · 52 m² · 2/4-qavat

880 mln so‘m

≈ $70 968

16 mln / m²

Kvartira · 2 xonali 55 m² kvartira — Shayxontohur, Eski shahar

Shayxontohur tumani, Eski shahar

2 x. · 55 m² · 8/16-qavat

10:05:05:09:12:2969

Namuna

Sotuv

1,12 mlrd so‘m

≈ $90 645

19,4 mln / m²

Kvartira · 2 xonali 58 m² kvartira — Shayxontohur, Chorsu

Shayxontohur tumani, Chorsu

2 x. · 58 m² · 5/9-qavat

10:05:11:06:21:6571