Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 47 м² квартира — Шайхантахур, Beshyog‘och
Шайхантахурский район, массив Beshyog‘och, дом 40, кв. 89
10:05:08:07:08:3364 1 210 просмотровОпубликовано: 11 апр 2026
751 млн сум
≈ $60 565 · 16 млн / м²
-8 % · Среднее по району (17,4 млн)
Комнаты
2
Площадь
47 m²
этаж
1/4 этаж
Год постройки
2015
Состояние
Требует ремонта
Описание
2-комнатная квартира в Шайхантахурском районе, массив Beshyog‘och. Общая площадь 47 м², этаж 1/4. Требует ремонта. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Метро рядом
- Детская площадка
- Балкон
- Газ
- Центральное отопление
- Лифт
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:05:08:07:08:3364
- Площадь участка
- 5 566 m² (55,7 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 7 июл 2013
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
751 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
546 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
64,7 млн сум
Цена / оценка
+37,5 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
4–9
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 210 м
Школа №92
≈ 3 мин пешком
- 270 м
"Akbar" Education
≈ 3 мин пешком
- 330 м
Best school
≈ 4 мин пешком
- 510 м
Школа №39
≈ 6 мин пешком
- 760 м
Школа №243
≈ 9 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 1,2 км
Шайхантахурский медицинский колледж
≈ 15 мин пешком
- 1,9 км
TDTU akademik litseyiлицей
≈ 23 мин пешком
Похожие объявления
Тест734 млн сум
≈ $59 194
21 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Шайхантахур, Eski shahar
Шайхантахур, Eski shahar
1 к. · 35 m² · 7/9 этаж
10:05:10:08:08:3184
Тест877 млн сум
≈ $70 726
16,9 млн / м²
Квартира · 2-комн. 52 м² квартира — Шайхантахур, Ko‘kcha
Шайхантахур, Ko‘kcha
2 к. · 52 m² · 2/4 этаж
10:05:12:04:25:4508
Тест880 млн сум
≈ $70 968
16 млн / м²
Квартира · 2-комн. 55 м² квартира — Шайхантахур, Eski shahar
Шайхантахур, Eski shahar
2 к. · 55 m² · 8/16 этаж
10:05:05:09:12:2969
Тест1,12 млрд сум
≈ $90 645
19,4 млн / м²
Квартира · 2-комн. 58 м² квартира — Шайхантахур, Chorsu
Шайхантахур, Chorsu
2 к. · 58 m² · 5/9 этаж
10:05:11:06:21:6571