Toshkent Mulk

Ma’lumot manbalari

Ma’lumot manbalari va ulanish holati

Portal davlat axborot tizimlariga tayanadi. Quyida har bir manba, u nima beradi va integratsiya holati ko‘rsatilgan.

UlanganQismanRejalashtirilganRasmiy so‘rov talab qiladiManba vaqtincha ishlamayapti

Kadastr va huquqlar reestri

davreestr.uz — Davlat reestri

Mas’ul tashkilot: Kadastr agentligi (Urbanizatsiya va uy-joy bozori milliy qo‘mitasi)

RejalashtirilganOchish
Nima beradi
Kadastr raqami bo‘yicha obyekt: turi, manzil, maqsadi, maydoni (bepul); huquq egasi, og‘irliklar, texnik pasport (pullik ko‘chirma).
Ulanish usuli
Kadastr raqami bo‘yicha so‘rov (OneID). Toshkent tashqarisidan ulanish yopiq — ulanish O‘zbekistondagi serverdan.

open.ngis.uz — Milliy geoaxborot tizimi

Mas’ul tashkilot: Kadastr agentligi

Rasmiy so‘rov talab qiladiOchish
Nima beradi
Uchastka poligonlari, kadastr raqamlari, yer toifasi va maqsadi — davlat reestrining ochiq qismi xaritada.
Ulanish usuli
Rasmiy so‘rov: Toshkent shahri bo‘yicha geometriya + atributlar, kunlik yangilanish (UZKAD / idoralararo integratsiya platformasi orqali).

Uzmulk — ko‘chmas mulk boshqaruvi tizimi

Mas’ul tashkilot: Kadastr agentligi

RejalashtirilganOchish
Nima beradi
Kadastr pasporti, huquqlarni ro‘yxatga olish, manzil berish, texnik parametrlar, cheklovlar, soliq va kommunal shartnomalar (2026).
Ulanish usuli
Fuqaro tizimi; e’lon beruvchining egaligini tasdiqlash uchun OneID orqali integratsiya.

Ommaviy baholash milliy markazi

Mas’ul tashkilot: Iqtisodiyot va moliya vazirligi / Kadastr agentligi

QismanOchish
Nima beradi
2026-yil avgust: Toshkentdagi 600 000+ kvartira va 213 000 yer uchastkasining bozor qiymatiga yaqin baholanishi (4,6–35,8 mln so‘m/m²; 115–890 mln so‘m/sotix).
Ulanish usuli
Shahar bo‘yicha oraliqlar portalda; obyekt bo‘yicha qiymat — reestr/Uzmulk ulanishidan.

data.egov.uz — Ochiq ma’lumotlar portali (org. 479)

Mas’ul tashkilot: Raqamli texnologiyalar vazirligi / Kadastr agentligi

Rasmiy so‘rov talab qiladiOchish
Nima beradi
Kadastr agentligining CSV/XLSX/JSON to‘plamlari: yer fondi, ro‘yxatga olishlar, baholash.
Ulanish usuli
Ro‘yxatdan o‘tishsiz yuklab olish; xorijdan ulanish yopiq — UZ serverdan so‘rov.

Shaharsozlik va bosh reja

mc.uz — Toshkent bosh rejasi 2045

Mas’ul tashkilot: Qurilish va uy-joy kommunal xo‘jaligi vazirligi

Manba vaqtincha ishlamayaptiOchish
Nima beradi
Tasdiqlangan bosh reja (VM 880-son, 24.12.2024): strategiya (konservatsiya/rekonstruksiya/renovatsiya), funksiya, qavatlilik, seysmik zona — mahalla kesimida.
Ulanish usuli
ArcGIS FeatureServer qatlami; token vazirlikdan so‘raladi (obuna hozircha o‘chirilgan).

Bitimlar va auksionlar

e-auksion.uz — yer uchastkalari savdosi

Mas’ul tashkilot: Davlat aktivlarini boshqarish agentligi (Davaktiv)

RejalashtirilganOchish
Nima beradi
Toshkent shahri bo‘yicha yer lotlari: kadastr raqami, maydoni, manzil, maqsadi, boshlang‘ich narx, auksion sanasi.
Ulanish usuli
JSON API (SPA orqasida) — kunlik yig‘ish; hokimlik lotlari portalda «Hokimlik loti» sifatida.

Kadastr agentligi — bozor narxlari monitoringi

Mas’ul tashkilot: Kadastr agentligi

UlanganOchish
Nima beradi
Choraklik: tumanlar kesimida kvartira, hovli va noturar obyektlarning o‘rtacha bozor narxlari va o‘zgarishi.
Ulanish usuli
Nashr + XLSX; portalning tuman ko‘rsatkichlariga qo‘lda kiritilgan (2026 I chorak).

Statistika, soliq, moliya

stat.uz — Statistika agentligi

Mas’ul tashkilot: Statistika agentligi

RejalashtirilganOchish
Nima beradi
Uy-joy fondi, foydalanishga topshirish, aholi soni (tumanlar).
Ulanish usuli
Ochiq jadvallar; choraklik yangilash.

cbu.uz — Markaziy bank kursi

Mas’ul tashkilot: Markaziy bank

QismanOchish
Nima beradi
USD/UZS rasmiy kursi (narxlarni dollarda ko‘rsatish uchun), ipoteka stavkalari.
Ulanish usuli
Kunlik JSON; hozircha ko‘rsatkich kurs qo‘lda.

id.egov.uz — OneID / my.gov.uz

Mas’ul tashkilot: Raqamli texnologiyalar vazirligi

RejalashtirilganOchish
Nima beradi
Fuqaro autentifikatsiyasi — «Egasi tasdiqlangan» belgisi uchun.
Ulanish usuli
OAuth ulanishi (magic link + passkey bilan birga).

Asosiy geoma’lumotlar

OpenStreetMap + OpenFreeMap

Mas’ul tashkilot: OSM hamjamiyati (ODbL)

UlanganOchish
Nima beradi
12 tuman chegarasi, asosiy xarita qatlamlari (yo‘llar, binolar), 686 ta ta’lim muassasasi (maktab, kollej, universitet) — e’lon sahifasidagi «Yaqin-atrofdagi ta’lim muassasalari» bloki.
Ulanish usuli
Tuman poligonlari va POI’lar portalga kiritilgan (Overpass, scripts/fetch-education-pois.mjs); vektor tayllar OpenFreeMap orqali.

Portalning farqi

Mavjud e’lon saytlari (joymee.uz, uybor.uz, olx.uz) manzilga tayanadi. Toshkent Mulk har bir obyektni kadastr raqami, uchastka poligoni, rasmiy baholash qiymati, bosh reja zonasi va cheklovlar bilan bog‘laydi — bu «ochiq reestr» qatlami ularda yo‘q.

Texnik hujjat: docs/DATA_SOURCES.md

Fotosuratlar manbai

Namunaviy e’lonlardagi suratlar — Wikimedia Commons’dagi Toshkent ko‘chalari va binolarining erkin litsenziyali fotosuratlari (CC0 / CC BY / CC BY-SA). Ular illyustratsiya uchun, aynan shu obyektni aks ettirmaydi. Foydalanuvchi e’lonlarida egasi yuklagan suratlar ko‘rsatiladi.