Bu namunaviy (soxta) ma’lumot — haqiqiy emas. Faqat sinov uchun.

Beta uchun yaratilgan namunaviy e’lon: obyekt, narx, suratlar va sotuvchi haqiqiy emas.

SotuvKvartiraNamuna ma’lumot

2 xonali 54 m² kvartira — Olmazor, Olmazor

Olmazor tumani, Olmazor mavzesi, 23-uy, 25-xonadon

10:07:08:05:03:6829 324 ko‘rildiE’lon qilingan: 8-may, 2026

685 mln so‘m

≈ $55 242 · 12,7 mln / m²

-15 % · Tuman o‘rtachasi (14,9 mln)

Residential block in Tashkent — Namunaviy foto · Shuhrataxmedov · CC BY-SA 3.0

Xonalar

Maydoni

54 m²

qavat

6/16-qavat

Qurilgan yili

1966

Holati

Ta’mir talab

Tavsif

Olmazor tumani, Olmazor mavzesida joylashgan 2 xonali kvartira. Umumiy maydoni 54 m², 6/16 qavat. Ta’mir talab. Kadastr hujjatlari tartibda, sotuvga tayyor. Metro va bozor yaqin, hovlida bolalar maydonchasi.

Qulayliklar

Avtoturargoh
Mebelli

Kadastr pasporti

Davlat reestrida tekshirish

Kadastr raqami: 10:07:08:05:03:6829
Uchastka maydoni: 4 590 m² (45,9 sotix)
Yer toifasi: Aholi punktlari yerlari
Ruxsat etilgan foydalanish: Ko‘p qavatli turar-joy binosi
Huquq turi: Xususiy mulk (xonadon); umumiy foydalanishdagi yer
Reestrda ro‘yxatga olingan: 6-dek, 2005
Cheklovlar: Cheklovlar yo‘q
Manba: Namuna ma’lumot

Rasmiy qiymat vs narx

So‘ralgan narx

685 mln so‘m

Ommaviy baholash (2026-08)

505 mln so‘m

Eski kadastr qiymati

58,9 mln so‘m

Narx / baholash

+35,6 % · Baholashdan yuqori

−50 %Ommaviy baholash (2026-08): 505 mln so‘m+50 %

Ommaviy baholash — 2026-yil avgustdagi qayta baholash natijasi (Iqtisodiyot va moliya vazirligi / Kadastr agentligi); u eski kadastr qiymatini almashtiradi va mol-mulk solig‘i bazasi bo‘ladi.

Bosh reja 2045

mc.uz

Strategiya

Konservatsiya

Mavjud qurilish saqlanadi; yangi qurilish cheklangan.

Funksiya

Turar-joy

Ruxsat etilgan qavatlilik

12–20

Seysmik zona

9 ball

Asos

Toshkent shahrining 2045-yilgacha bosh rejasi, VM 880-son qarori, 24.12.2024

Joylashuvi va atrof

Obyekt
Maktab
Kollej
Universitet

Yaqin-atrofdagi ta’lim muassasalari

Piyoda masofa hisobi ≈ 80 m/daq. Ma’lumot: OpenStreetMap ishtirokchilari.

Maktablar· 5

Grand Ta'lim
≈ 7 daq. piyoda
540 m
249-maktab
≈ 9 daq. piyoda
760 m
Shkola Futbola
≈ 11 daq. piyoda
900 m
Shkola-internat dlya slaboslishashchix 102
≈ 13 daq. piyoda
1,0 km
278-maktab
≈ 15 daq. piyoda
1,2 km

Universitet va institutlar· 3

Islom Karimov nomidagi Toshkent davlat texnika universiteti (TDTU)
≈ 7 daq. piyoda
570 m
O'zMU filologiyasi fakulteti
≈ 8 daq. piyoda
650 m
O'zMU Geografiya va geologiya fakulteti
≈ 9 daq. piyoda
700 m

Kollej va texnikumlar· 2

Olmazor politexnika kasb-hunar kolleji
≈ 3 daq. piyoda
260 m
Kolledj Kulturimusiqa
≈ 10 daq. piyoda
830 m

Uchastka konturi — namuna (NGIS ulanguncha)

O‘xshash e’lonlar

Namuna

Sotuv

Egasi tasdiqlangan

578 mln so‘m

≈ $46 613

16,5 mln / m²

Kvartira · 1 xonali 35 m² kvartira — Olmazor, Qoraqamish-2/1

Olmazor tumani, Qoraqamish-2/1

1 x. · 35 m² · 8/9-qavat

10:07:01:01:25:1809

Namuna

Sotuv

836 mln so‘m

≈ $67 419

13,5 mln / m²

Kvartira · 3 xonali 62 m² kvartira — Olmazor, Qoraqamish-2/1

Olmazor tumani, Qoraqamish-2/1

3 x. · 62 m² · 4/5-qavat

543 mln so‘m

≈ $43 790

14,7 mln / m²

Kvartira · 1 xonali 37 m² kvartira — Olmazor, Sebzor

Olmazor tumani, Sebzor

1 x. · 37 m² · 5/5-qavat

893 mln so‘m

≈ $72 016

16,5 mln / m²

Kvartira · 2 xonali 54 m² kvartira — Olmazor, Sebzor

Olmazor tumani, Sebzor

2 x. · 54 m² · 1/5-qavat

10:07:11:05:24:3099