Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
86 м² коммерческое помещение — Юнусабад, Yunusobod-4
Юнусабадский район, ул. Университетская, 96
10:01:10:07:21:1630 3 974 просмотровОпубликовано: 17 июн 2026
26,8 млн сум/мес
≈ $2 161/мес · 0,3 млн / м²
-99 % · Среднее по району (24,8 млн)
Площадь
86 m²
этаж
1/4 этаж
Год постройки
2025
Состояние
Хорошее состояние
Описание
Нежилое помещение 86 м² в Юнусабадском районе, рядом с Yunusobod-4. Первая линия, отдельный вход, витринные окна. Подходит под торговлю, офис или услуги. Документы в порядке.
Удобства
- Коммуникации
- Охрана
- Отдельный вход
- Витринные окна
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:01:10:07:21:1630
- Площадь участка
- 487 m² (4,9 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Объект торговли и услуг
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 19 дек 2025
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
26,8 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
1,84 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
273 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Коммерческая
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 100 м
Познавайка
≈ 1 мин пешком
- 470 м
Школа №247
≈ 6 мин пешком
- 610 м
Школа №273
≈ 8 мин пешком
- 710 м
Школа №97
≈ 9 мин пешком
- 840 м
Школа №271
≈ 10 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 850 м
Ташкентский центр креативных технологий Tumo
≈ 11 мин пешком
- 1,3 км
The Academy of the National Medicine of Uzbekistan
≈ 16 мин пешком
Похожие объявления
Тест59,8 млн сум/мес
≈ $4 823/мес
0,3 млн / м²
Коммерция · 215 м² коммерческое помещение — Шайхантахур, Kamolon
Шайхантахур, Kamolon
215 m² · 6/9 этаж
10:05:05:06:07:1148
Тест111 млн сум/мес
≈ $8 984/мес
0,4 млн / м²
Коммерция · 318 м² коммерческое помещение — Яккасарай, Qushbegi
Яккасарай, Qushbegi
318 m² · 2/1 этаж
10:04:03:03:12:6431
Тест131 млн сум/мес
≈ $10 589/мес
0,2 млн / м²
Коммерция · 643 м² коммерческое помещение — Учтепа, Lutfiy
Учтепа, Lutfiy
643 m² · 1/3 этаж
10:09:08:07:24:5663