Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
4-комн. 86 м² квартира — Юнусабад, Bodomzor
Юнусабадский район, массив Bodomzor, дом 47, кв. 89
10:01:08:03:24:5261 366 просмотровОпубликовано: 9 апр 2026
10 млн сум/мес
≈ $806/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (18,6 млн)
Комнаты
4
Площадь
86 m²
этаж
2/16 этаж
Год постройки
2008
Состояние
Евроремонт
Описание
4-комнатная квартира в Юнусабадском районе, массив Bodomzor. Общая площадь 86 м², этаж 2/16. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Метро рядом
- Охрана
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:01:08:03:24:5261
- Площадь участка
- 1 905 m² (19,1 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 3 июл 2024
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
10 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
1,51 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
235 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реновация
Зона комплексной перестройки — высокая вероятность сноса.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
4–9
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 430 м
Школа №246
≈ 5 мин пешком
- 650 м
Школа №240
≈ 8 мин пешком
- 720 м
Школа №12
≈ 9 мин пешком
- 880 м
Школа №272
≈ 11 мин пешком
- 1,1 км
Школа №235
≈ 13 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 140 м
Академический лицей при Ташкентском химико-технологическом институтелицей
≈ 2 мин пешком
- 1,1 км
Ташкентский центр креативных технологий Tumo
≈ 13 мин пешком
Похожие объявления
Тест10 млн сум/мес
≈ $806/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 5-комн. 119 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-1
Чиланзар, Chilonzor-1
5 к. · 119 m² · 9/9 этаж
10:06:02:08:07:0272
Тест10 млн сум/мес
≈ $806/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
2 к. · 57 m² · 21/24 этаж
10:03:04:02:08:8335
Тест9,9 млн сум/мес
≈ $798/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 2-комн. 48 м² квартира — Яккасарай, Sharof Rashidov
Яккасарай, Sharof Rashidov
2 к. · 48 m² · 2/5 этаж
10:04:01:06:29:3619
Тест9,6 млн сум/мес
≈ $774/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 72 м² квартира — Чиланзар, Novza
Чиланзар, Novza
3 к. · 72 m² · 2/9 этаж
10:06:07:05:13:7066