Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 48 м² квартира — Яккасарай, Sharof Rashidov
Яккасарайский район, массив Sharof Rashidov, дом 13, кв. 82
10:04:01:06:29:3619 1 293 просмотровОпубликовано: 18 июн 2026
9,9 млн сум/мес
≈ $798/мес · 0,2 млн / м²
-99 % · Среднее по району (22,3 млн)
Комнаты
2
Площадь
48 m²
этаж
2/5 этаж
Год постройки
2010
Состояние
Хорошее состояние
Описание
2-комнатная квартира в Яккасарайском районе, массив Sharof Rashidov. Общая площадь 48 м², этаж 2/5. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Парковка
- Лифт
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:04:01:06:29:3619
- Площадь участка
- 1 635 m² (16,4 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 26 сен 2016
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
9,9 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
909 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
117 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 260 м
Cool Kids
≈ 3 мин пешком
- 410 м
Школа №91
≈ 5 мин пешком
- 490 м
Школа №160
≈ 6 мин пешком
- 510 м
Лидер
≈ 6 мин пешком
- 510 м
Fortuna Education
≈ 6 мин пешком
Университеты и институты· 3
Похожие объявления
Тест10,8 млн сум/мес
≈ $871/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 3-комн. 69 м² квартира — Яккасарай, Ba‘shchilik
Яккасарай, Ba‘shchilik
3 к. · 69 m² · 15/20 этаж
10:04:11:06:17:6732
Тест10 млн сум/мес
≈ $806/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 5-комн. 119 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-1
Чиланзар, Chilonzor-1
5 к. · 119 m² · 9/9 этаж
10:06:02:08:07:0272
Тест10 млн сум/мес
≈ $806/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
2 к. · 57 m² · 21/24 этаж
10:03:04:02:08:8335
Тест10 млн сум/мес
≈ $806/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 4-комн. 86 м² квартира — Юнусабад, Bodomzor
Юнусабад, Bodomzor
4 к. · 86 m² · 2/16 этаж
10:01:08:03:24:5261