Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 79 м² квартира — Шайхантахур, Kamolon
Шайхантахурский район, массив Kamolon, дом 44, кв. 23
10:05:09:04:28:1755 1 320 просмотровОпубликовано: 9 апр 2026
8,6 млн сум/мес
≈ $694/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (17,4 млн)
Комнаты
3
Площадь
79 m²
этаж
2/5 этаж
Год постройки
1987
Состояние
Хорошее состояние
Описание
3-комнатная квартира в Шайхантахурском районе, массив Kamolon. Общая площадь 79 м², этаж 2/5. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Балкон
- Метро рядом
- Газ
- Школа рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:05:09:04:28:1755
- Площадь участка
- 1 733 m² (17,3 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 14 окт 2018
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
8,6 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
1,12 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
172 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
16–24
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 340 м
Школа №192
≈ 4 мин пешком
- 660 м
Школа №40
≈ 8 мин пешком
- 980 м
школа №106
≈ 12 мин пешком
- 1,2 км
Школа №186
≈ 14 мин пешком
- 1,2 км
Школа №141
≈ 15 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 1,0 км
Шайхантахурский медицинский колледж
≈ 13 мин пешком
- 1,9 км
Строительно-Коммунальный Профессиональный Колледж
≈ 23 мин пешком
Похожие объявления
Тест9 млн сум/мес
≈ $726/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 2-комн. 53 м² квартира — Шайхантахур, Kamolon
Шайхантахур, Kamolon
2 к. · 53 m² · 3/16 этаж
10:05:04:09:14:5342
Тест5,8 млн сум/мес
≈ $468/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 52 м² квартира — Шайхантахур, Olmazor ko‘chasi
Шайхантахур, Olmazor ko‘chasi
2 к. · 52 m² · 2/12 этаж
10:05:06:01:06:0028
Тест8,6 млн сум/мес
≈ $694/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 61 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Do‘rmon yo‘li
Мирзо-Улугбек, Do‘rmon yo‘li
2 к. · 61 m² · 4/9 этаж
10:02:01:09:30:9517
Тест8,7 млн сум/мес
≈ $702/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 62 м² квартира — Мирабад, Ming O‘rik
Мирабад, Ming O‘rik
2 к. · 62 m² · 4/5 этаж
10:03:05:05:29:3553