Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 62 м² квартира — Мирабад, Ming O‘rik
Мирабадский район, массив Ming O‘rik, дом 22, кв. 74
10:03:05:05:29:3553 3 091 просмотровОпубликовано: 8 авг 2026
8,7 млн сум/мес
≈ $702/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (23,6 млн)
Комнаты
2
Площадь
62 m²
этаж
4/5 этаж
Год постройки
2020
Состояние
Новостройка
Описание
2-комнатная квартира в Мирабадском районе, массив Ming O‘rik. Общая площадь 62 м², этаж 4/5. Новостройка, сдан. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Охрана
- Газ
- Лифт
- Балкон
- С мебелью
- Школа рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:03:05:05:29:3553
- Площадь участка
- 3 235 m² (32,4 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 22 янв 2013
- Обременения
- Ипотека (залог банка)
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
8,7 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
1,13 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
182 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Смешанная
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 670 м
Школа №156
≈ 8 мин пешком
- 720 м
Школа №154
≈ 9 мин пешком
- 780 м
Школа №170
≈ 10 мин пешком
- 1,2 км
Школа №231
≈ 15 мин пешком
- 1,3 км
Школа №216
≈ 16 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 1,4 км
Архитектурно-строительный профессиональный колледж
≈ 18 мин пешком
- 1,4 км
Професиональный колледж компьютерных технологий
≈ 18 мин пешком
Похожие объявления
Тест10 млн сум/мес
≈ $806/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
2 к. · 57 m² · 21/24 этаж
10:03:04:02:08:8335
Тест6,8 млн сум/мес
≈ $548/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 1-комн. 29 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
1 к. · 29 m² · 14/16 этаж
10:03:08:07:12:4540
Тест12,4 млн сум/мес
≈ $1 000/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 3-комн. 65 м² квартира — Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
3 к. · 65 m² · 8/9 этаж
10:03:05:06:10:3377Тест16,4 млн сум/мес
≈ $1 323/мес
0,3 млн / м²
Квартира · 3-комн. 64 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
3 к. · 64 m² · 15/16 этаж
10:03:03:06:14:7371