Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 76 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзарский район, массив Chilonzor-C, дом 31, кв. 64
10:06:09:04:10:6979 1 539 просмотровОпубликовано: 19 июл 2026
10,5 млн сум/мес
≈ $847/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (16,1 млн)
Комнаты
3
Площадь
76 m²
этаж
5/16 этаж
Год постройки
2026
Состояние
Новостройка
Описание
3-комнатная квартира в Чиланзарском районе, массив Chilonzor-C. Общая площадь 76 м², этаж 5/16. Новостройка, сдан. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- С мебелью
- Балкон
- Школа рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:06:09:04:10:6979
- Площадь участка
- 1 987 m² (19,9 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 2 апр 2005
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
10,5 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
1,11 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
133 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
16–24
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 180 м
Школа №281
≈ 2 мин пешком
- 220 м
Музыкалная школа 8музыкальная
≈ 3 мин пешком
- 220 м
Музыкалная школа №1музыкальная
≈ 3 мин пешком
- 620 м
Школа №217
≈ 8 мин пешком
- 840 м
Школа №203
≈ 10 мин пешком
Колледжи и техникумы· 2
- 1,1 км
Академический лицей при ТГТУлицей
≈ 14 мин пешком
- 1,5 км
Академический лицей при Автодорожном институтелицей
≈ 18 мин пешком
Похожие объявления
Тест10 млн сум/мес
≈ $806/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 5-комн. 119 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-1
Чиланзар, Chilonzor-1
5 к. · 119 m² · 9/9 этаж
10:06:02:08:07:0272
Тест9,6 млн сум/мес
≈ $774/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 72 м² квартира — Чиланзар, Novza
Чиланзар, Novza
3 к. · 72 m² · 2/9 этаж
10:06:07:05:13:7066
Тест8 млн сум/мес
≈ $645/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-1
Чиланзар, Chilonzor-1
2 к. · 57 m² · 16/20 этаж
10:06:07:06:01:5117
Тест4,4 млн сум/мес
≈ $355/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
1 к. · 35 m² · 11/12 этаж
10:06:10:05:07:1549