Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 57 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-1
Чиланзарский район, массив Chilonzor-1, дом 41, кв. 111
10:06:07:06:01:5117 2 667 просмотровОпубликовано: 6 авг 2026
8 млн сум/мес
≈ $645/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (16,1 млн)
Комнаты
2
Площадь
57 m²
этаж
16/20 этаж
Год постройки
1965
Состояние
Хорошее состояние
Описание
2-комнатная квартира в Чиланзарском районе, массив Chilonzor-1. Общая площадь 57 м², этаж 16/20. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Балкон
- С мебелью
- Охрана
- Парковка
- Газ
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:06:07:06:01:5117
- Площадь участка
- 2 393 m² (23,9 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 22 ноя 2025
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
8 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
756 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
115 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Смешанная
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 250 м
Школа №183
≈ 3 мин пешком
- 660 м
Школа №179
≈ 8 мин пешком
- 800 м
бывший детский дом Мехрибонлик-23
≈ 10 мин пешком
- 820 м
Школа №184
≈ 10 мин пешком
- 880 м
Школа №62
≈ 11 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 140 м
Ташкентский колледж управления персоналом и защиты труда
≈ 2 мин пешком
- 520 м
Академический лицей имени С.Х.Сиражиддиновалицей
≈ 7 мин пешком
Похожие объявления
Тест9,6 млн сум/мес
≈ $774/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 72 м² квартира — Чиланзар, Novza
Чиланзар, Novza
3 к. · 72 m² · 2/9 этаж
10:06:07:05:13:7066
Тест10 млн сум/мес
≈ $806/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 5-комн. 119 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-1
Чиланзар, Chilonzor-1
5 к. · 119 m² · 9/9 этаж
10:06:02:08:07:0272
Тест10,5 млн сум/мес
≈ $847/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 76 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
3 к. · 76 m² · 5/16 этаж
10:06:09:04:10:6979
Тест4,4 млн сум/мес
≈ $355/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
1 к. · 35 m² · 11/12 этаж
10:06:10:05:07:1549