Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
1-комн. 39 м² квартира — Яшнабад, Mashinasozlar
Яшнабадский район, массив Mashinasozlar, дом 8, кв. 79
10:08:02:04:30:9557 2 323 просмотровОпубликовано: 30 мая 2026
5,4 млн сум/мес
≈ $435/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (14,3 млн)
Комнаты
1
Площадь
39 m²
этаж
1/5 этаж
Год постройки
1981
Состояние
Требует ремонта
Описание
1-комнатная квартира в Яшнабадском районе, массив Mashinasozlar. Общая площадь 39 м², этаж 1/5. Требует ремонта. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Детская площадка
- Парковка
- Метро рядом
- Газ
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:08:02:04:30:9557
- Площадь участка
- 6 459 m² (64,6 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 20 фев 2012
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
5,4 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
507 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
61,4 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
12–20
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 230 м
Школа-интернат №103
≈ 3 мин пешком
- 440 м
Школа №226
≈ 5 мин пешком
- 560 м
Школа №149
≈ 7 мин пешком
- 820 м
Школа №151
≈ 10 мин пешком
- 870 м
MySchool Учебный центр
≈ 11 мин пешком
Университеты и институты· 3
- 620 м
B blok
≈ 8 мин пешком
- 660 м
A blok
≈ 8 мин пешком
- 660 м
C blok
≈ 8 мин пешком
Похожие объявления
Тест3,9 млн сум/мес
≈ $315/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 32 м² квартира — Яшнабад, Yashnobod
Яшнабад, Yashnobod
1 к. · 32 m² · 5/12 этаж
10:08:07:01:01:7878
Тест3,8 млн сум/мес
≈ $306/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 31 м² квартира — Яшнабад, Aviasozlar
Яшнабад, Aviasozlar
1 к. · 31 m² · 2/4 этаж
10:08:10:07:28:7968
Тест5,7 млн сум/мес
≈ $460/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 82 м² квартира — Учтепа, Chilonzor-25
Учтепа, Chilonzor-25
3 к. · 82 m² · 9/16 этаж
10:09:05:07:19:6067Тест5,8 млн сум/мес
≈ $468/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 52 м² квартира — Шайхантахур, Olmazor ko‘chasi
Шайхантахур, Olmazor ko‘chasi
2 к. · 52 m² · 2/12 этаж
10:05:06:01:06:0028