Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
1-комн. 31 м² квартира — Яшнабад, Aviasozlar
Яшнабадский район, массив Aviasozlar, дом 8, кв. 29
10:08:10:07:28:7968 870 просмотровОпубликовано: 9 мая 2026
3,8 млн сум/мес
≈ $306/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (14,3 млн)
Комнаты
1
Площадь
31 m²
этаж
2/4 этаж
Год постройки
2021
Состояние
Новостройка
Описание
1-комнатная квартира в Яшнабадском районе, массив Aviasozlar. Общая площадь 31 м², этаж 2/4. Новостройка, сдан. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Детская площадка
- Лифт
- Газ
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:08:10:07:28:7968
- Площадь участка
- 3 705 m² (37,0 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 13 янв 2015
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
3,8 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
337 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
50,3 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реновация
Зона комплексной перестройки — высокая вероятность сноса.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
12–20
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 0
В радиусе не найдено
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 1
- 2,0 км
Медициниский коллдеж
≈ 25 мин пешком
Похожие объявления
Тест3,9 млн сум/мес
≈ $315/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 32 м² квартира — Яшнабад, Yashnobod
Яшнабад, Yashnobod
1 к. · 32 m² · 5/12 этаж
10:08:07:01:01:7878
Тест5,4 млн сум/мес
≈ $435/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 39 м² квартира — Яшнабад, Mashinasozlar
Яшнабад, Mashinasozlar
1 к. · 39 m² · 1/5 этаж
10:08:02:04:30:9557Тест3,6 млн сум/мес
≈ $290/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 54 м² квартира — Бектемир, Suvsoz
Бектемир, Suvsoz
2 к. · 54 m² · 6/9 этаж
10:11:10:03:14:6842
Тест3,6 млн сум/мес
≈ $290/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 34 м² квартира — Учтепа, Sergeli yo‘li
Учтепа, Sergeli yo‘li
1 к. · 34 m² · 7/9 этаж
10:09:09:05:01:1730