Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 67 м² квартира — Бектемир, Oqtepa
Бектемирский район, массив Oqtepa, дом 21, кв. 40
10:11:09:08:27:9814 3 405 просмотровОпубликовано: 6 июн 2026
736 млн сум
≈ $59 355 · 11 млн / м²
-1 % · Среднее по району (11,2 млн)
Комнаты
3
Площадь
67 m²
этаж
8/9 этаж
Год постройки
2005
Состояние
Требует ремонта
Описание
3-комнатная квартира в Бектемирском районе, массив Oqtepa. Общая площадь 67 м², этаж 8/9. Требует ремонта. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Школа рядом
- Центральное отопление
- Метро рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:11:09:08:27:9814
- Площадь участка
- 2 897 m² (29,0 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 21 мар 2018
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
736 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
643 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
99,3 млн сум
Цена / оценка
+14,5 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
16–24
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 3
- 740 м
Школа №9
≈ 9 мин пешком
- 1,3 км
Школа №337
≈ 16 мин пешком
- 1,3 км
Школа №2
≈ 16 мин пешком
Университеты и институты· 0
В радиусе не найдено
Колледжи и техникумы· 0
В радиусе не найдено
Похожие объявления
Тест697 млн сум
≈ $56 210
10,3 млн / м²
Квартира · 3-комн. 68 м² квартира — Бектемир, Kuylyuk-4
Бектемир, Kuylyuk-4
3 к. · 68 m² · 3/4 этаж
10:11:05:04:14:9936
Тест681 млн сум
≈ $54 919
10,2 млн / м²
Квартира · 3-комн. 67 м² квартира — Бектемир, Yalang‘och
Бектемир, Yalang‘och
3 к. · 67 m² · 10/12 этаж
10:11:06:09:30:3120
Тест622 млн сум
≈ $50 161
12,4 млн / м²
Квартира · 2-комн. 50 м² квартира — Бектемир, Suvsoz
Бектемир, Suvsoz
2 к. · 50 m² · 3/5 этаж
10:11:01:05:08:5622
Тест1,17 млрд сум
≈ $94 597
10,6 млн / м²
Квартира · 4-комн. 111 м² квартира — Бектемир, Kuylyuk-4
Бектемир, Kuylyuk-4
4 к. · 111 m² · 2/16 этаж
10:11:03:04:29:7921