Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 67 м² квартира — Бектемир, Yalang‘och
Бектемирский район, массив Yalang‘och, дом 2, кв. 8
10:11:06:09:30:3120 2 605 просмотровОпубликовано: 14 мая 2026
681 млн сум
≈ $54 919 · 10,2 млн / м²
-9 % · Среднее по району (11,2 млн)
Комнаты
3
Площадь
67 m²
этаж
10/12 этаж
Год постройки
1971
Состояние
Хорошее состояние
Описание
3-комнатная квартира в Бектемирском районе, массив Yalang‘och. Общая площадь 67 м², этаж 10/12. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Парковка
- Балкон
- Детская площадка
- Метро рядом
- Газ
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:11:06:09:30:3120
- Площадь участка
- 2 693 m² (26,9 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 8 мая 2018
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
681 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
660 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
91,3 млн сум
Цена / оценка
+3,2 % · На уровне рынка
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
4–9
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 2
- 780 м
Школа №9
≈ 10 мин пешком
- 1,4 км
Школа №52
≈ 18 мин пешком
Университеты и институты· 0
В радиусе не найдено
Колледжи и техникумы· 0
В радиусе не найдено
Похожие объявления
Тест697 млн сум
≈ $56 210
10,3 млн / м²
Квартира · 3-комн. 68 м² квартира — Бектемир, Kuylyuk-4
Бектемир, Kuylyuk-4
3 к. · 68 m² · 3/4 этаж
10:11:05:04:14:9936
Тест736 млн сум
≈ $59 355
11 млн / м²
Квартира · 3-комн. 67 м² квартира — Бектемир, Oqtepa
Бектемир, Oqtepa
3 к. · 67 m² · 8/9 этаж
10:11:09:08:27:9814
Тест622 млн сум
≈ $50 161
12,4 млн / м²
Квартира · 2-комн. 50 м² квартира — Бектемир, Suvsoz
Бектемир, Suvsoz
2 к. · 50 m² · 3/5 этаж
10:11:01:05:08:5622
Тест1,17 млрд сум
≈ $94 597
10,6 млн / м²
Квартира · 4-комн. 111 м² квартира — Бектемир, Kuylyuk-4
Бектемир, Kuylyuk-4
4 к. · 111 m² · 2/16 этаж
10:11:03:04:29:7921