Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 56 м² квартира — Бектемир, Oqtepa
Бектемирский район, массив Oqtepa, дом 13, кв. 85
10:11:04:01:07:9299 2 103 просмотровОпубликовано: 13 авг 2026
4,1 млн сум/мес
≈ $331/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (11,2 млн)
Комнаты
2
Площадь
56 m²
этаж
9/9 этаж
Год постройки
2011
Состояние
Хорошее состояние
Описание
2-комнатная квартира в Бектемирском районе, массив Oqtepa. Общая площадь 56 м², этаж 9/9. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Парковка
- Детская площадка
- Метро рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:11:04:01:07:9299
- Площадь участка
- 3 341 m² (33,4 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 21 мая 2020
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
4,1 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
592 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
93,8 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 3
- 350 м
Школа №289
≈ 4 мин пешком
- 760 м
Школа №290
≈ 10 мин пешком
- 1,4 км
Школа №215
≈ 17 мин пешком
Университеты и институты· 2
- 2,3 км
Ташкентский университет прикладных наук
≈ 28 мин пешком
- 3,0 км
Автодорожный институт/военнаяя кафедра
≈ 37 мин пешком
Колледжи и техникумы· 1
- 1000 м
Академический лицейлицей
≈ 12 мин пешком
Похожие объявления
Тест3,6 млн сум/мес
≈ $290/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 54 м² квартира — Бектемир, Suvsoz
Бектемир, Suvsoz
2 к. · 54 m² · 6/9 этаж
10:11:10:03:14:6842Тест3,9 млн сум/мес
≈ $315/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 32 м² квартира — Яшнабад, Yashnobod
Яшнабад, Yashnobod
1 к. · 32 m² · 5/12 этаж
10:08:07:01:01:7878
Тест4,4 млн сум/мес
≈ $355/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
1 к. · 35 m² · 11/12 этаж
10:06:10:05:07:1549
Тест3,8 млн сум/мес
≈ $306/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 31 м² квартира — Яшнабад, Aviasozlar
Яшнабад, Aviasozlar
1 к. · 31 m² · 2/4 этаж
10:08:10:07:28:7968