Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
6-комн. 4.2 сот. дом — Юнусабад, Yunusobod-11
Юнусабадский район, ул. Беруни, 66
10:01:12:06:26:2359 2 458 просмотровОпубликовано: 16 июл 2026
29,7 млн сум/мес
≈ $2 395/мес · 7,1 млн / сот.
-99 % · Среднее по району (496 млн)
Комнаты
6
Площадь
4,2 сот.
Дом
216 m²
этаж
1
Год постройки
1999
Состояние
Хорошее состояние
Описание
Дом с участком 4.2 соток в Юнусабадском районе, махалля Yunusobod-11. Площадь дома 216 м², 1 этаж(а). Кадастровый номер есть, границы отражены на карте. Газ, вода, электричество подключены. Подъезд асфальтирован.
Удобства
- Гараж
- Сад
- Огорожен
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:01:12:06:26:2359
- Площадь участка
- 216 m² (2,2 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Индивидуальное жилищное строительство
- Вид права
- Постоянное пользование
- Зарегистрировано в реестре
- 21 июн 2024
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
29,7 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
2,57 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
229 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реновация
Зона комплексной перестройки — высокая вероятность сноса.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
1–3
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 310 м
Школа №63
≈ 4 мин пешком
- 340 м
Школа №272
≈ 4 мин пешком
- 550 м
Школа №87
≈ 7 мин пешком
- 970 м
Школа №117
≈ 12 мин пешком
- 1,2 км
96-школа
≈ 15 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 680 м
Колледж туризма и гостиничного хозяйства
≈ 8 мин пешком
- 1,1 км
Академический лицей при Ташкентском химико-технологическом институтелицей
≈ 14 мин пешком
Похожие объявления
Тест27,9 млн сум/мес
≈ $2 250/мес
5,7 млн / сот.
Дом · 7-комн. 4.9 сот. дом — Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
7 к. · 4,9 сот. · 1 этаж
10:02:09:03:17:7382
Тест34,4 млн сум/мес
≈ $2 774/мес
4,5 млн / сот.
Дом · 4-комн. 7.6 сот. дом — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
4 к. · 7,6 сот. · 1 этаж
10:03:10:03:21:6041
Тест39 млн сум/мес
≈ $3 145/мес
5,4 млн / сот.
Дом · 8-комн. 7.2 сот. дом — Яккасарай, Ko‘ylik
Яккасарай, Ko‘ylik
8 к. · 7,2 сот. · 2 этаж
10:04:01:07:01:1864Тест21,3 млн сум/мес
≈ $1 718/мес
2,3 млн / сот.
Дом · 6-комн. 9.4 сот. дом — Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
6 к. · 9,4 сот. · 2 этаж
10:02:07:02:25:0075