Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
6-комн. 9.4 сот. дом — Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
Мирзо-Улугбекский район, ул. Шота Руставели, 98
10:02:07:02:25:0075 741 просмотровОпубликовано: 30 июл 2026
21,3 млн сум/мес
≈ $1 718/мес · 2,3 млн / сот.
-100 % · Среднее по району (558 млн)
Комнаты
6
Площадь
9,4 сот.
Дом
237 m²
этаж
2
Год постройки
1989
Состояние
Хорошее состояние
Описание
Дом с участком 9.4 соток в Мирзо-Улугбекском районе, махалля Yalang‘och. Площадь дома 237 м², 2 этаж(а). Кадастровый номер есть, границы отражены на карте. Газ, вода, электричество подключены. Подъезд асфальтирован.
Удобства
- Огорожен
- Сад
- С мебелью
- Газ
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:02:07:02:25:0075
- Площадь участка
- 237 m² (2,4 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Индивидуальное жилищное строительство
- Вид права
- Пожизненное наследуемое владение
- Зарегистрировано в реестре
- 25 авг 2006
- Обременения
- Судебный запрет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
21,3 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
4,63 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
345 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Смешанная
Разрешённая этажность
1–3
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 470 м
Школа №120
≈ 6 мин пешком
- 570 м
Школа №279
≈ 7 мин пешком
- 620 м
Детская школа музыки и искусств №20музыкальная
≈ 8 мин пешком
- 700 м
Школа №256
≈ 9 мин пешком
- 820 м
Учебный центр Смарт идея
≈ 10 мин пешком
Университеты и институты· 1
- 2,2 км
Британский университет менеджментамеждународная
≈ 27 мин пешком
Похожие объявления
Тест27,9 млн сум/мес
≈ $2 250/мес
5,7 млн / сот.
Дом · 7-комн. 4.9 сот. дом — Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
7 к. · 4,9 сот. · 1 этаж
10:02:09:03:17:7382
Тест20,4 млн сум/мес
≈ $1 645/мес
7,3 млн / сот.
Дом · 6-комн. 2.8 сот. дом — Мирабад, Oybek
Мирабад, Oybek
6 к. · 2,8 сот. · 2 этаж
10:03:06:09:29:0440
Тест16,1 млн сум/мес
≈ $1 298/мес
1,7 млн / сот.
Дом · 8-комн. 9.4 сот. дом — Алмазар, Ipakchi
Алмазар, Ipakchi
8 к. · 9,4 сот. · 1 этаж
10:07:11:08:07:1926Тест29,7 млн сум/мес
≈ $2 395/мес
7,1 млн / сот.
Дом · 6-комн. 4.2 сот. дом — Юнусабад, Yunusobod-11
Юнусабад, Yunusobod-11
6 к. · 4,2 сот. · 1 этаж
10:01:12:06:26:2359