Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
8-комн. 7.2 сот. дом — Яккасарай, Ko‘ylik
Яккасарайский район, ул. Мустакиллик, 100
10:04:01:07:01:1864 2 352 просмотровОпубликовано: 9 авг 2026
39 млн сум/мес
≈ $3 145/мес · 5,4 млн / сот.
-99 % · Среднее по району (682 млн)
Комнаты
8
Площадь
7,2 сот.
Дом
221 m²
этаж
2
Год постройки
1996
Состояние
Хорошее состояние
Описание
Дом с участком 7.2 соток в Яккасарайском районе, махалля Ko‘ylik. Площадь дома 221 м², 2 этаж(а). Кадастровый номер есть, границы отражены на карте. Газ, вода, электричество подключены. Подъезд асфальтирован.
Удобства
- Огорожен
- Школа рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:04:01:07:01:1864
- Площадь участка
- 221 m² (2,2 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Индивидуальное жилищное строительство
- Вид права
- Пожизненное наследуемое владение
- Зарегистрировано в реестре
- 1 окт 2013
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
39 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
4,82 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
297 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
1–3
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 200 м
Школа №319
≈ 2 мин пешком
- 530 м
HUMO School Academy
≈ 7 мин пешком
- 540 м
Школа №26
≈ 7 мин пешком
- 960 м
Школа №172
≈ 12 мин пешком
- 1,1 км
школа №100
≈ 14 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 1,1 км
Колледж сферы услуг
≈ 14 мин пешком
- 1,4 км
Академический лицей при УзГУМЯ №3лицей
≈ 18 мин пешком
Похожие объявления
Тест34,4 млн сум/мес
≈ $2 774/мес
4,5 млн / сот.
Дом · 4-комн. 7.6 сот. дом — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
4 к. · 7,6 сот. · 1 этаж
10:03:10:03:21:6041
Тест29,7 млн сум/мес
≈ $2 395/мес
7,1 млн / сот.
Дом · 6-комн. 4.2 сот. дом — Юнусабад, Yunusobod-11
Юнусабад, Yunusobod-11
6 к. · 4,2 сот. · 1 этаж
10:01:12:06:26:2359Тест27,9 млн сум/мес
≈ $2 250/мес
5,7 млн / сот.
Дом · 7-комн. 4.9 сот. дом — Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
7 к. · 4,9 сот. · 1 этаж
10:02:09:03:17:7382
Тест21,3 млн сум/мес
≈ $1 718/мес
2,3 млн / сот.
Дом · 6-комн. 9.4 сот. дом — Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
6 к. · 9,4 сот. · 2 этаж
10:02:07:02:25:0075