Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 65 м² квартира — Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
Мирабадский район, массив Ko‘kcha-Toshkent, дом 53, кв. 115
10:03:05:06:10:3377 1 498 просмотровОпубликовано: 15 апр 2026
12,4 млн сум/мес
≈ $1 000/мес · 0,2 млн / м²
-99 % · Среднее по району (23,6 млн)
Комнаты
3
Площадь
65 m²
этаж
8/9 этаж
Год постройки
1977
Состояние
Евроремонт
Описание
3-комнатная квартира в Мирабадском районе, массив Ko‘kcha-Toshkent. Общая площадь 65 м², этаж 8/9. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- С мебелью
- Детская площадка
- Школа рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:03:05:06:10:3377
- Площадь участка
- 5 807 m² (58,1 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 22 мая 2016
- Обременения
- Ипотека (залог банка)
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
12,4 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
1,2 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
143 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реновация
Зона комплексной перестройки — высокая вероятность сноса.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
12–20
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 170 м
Ташкентская Международная школамеждународная
≈ 2 мин пешком
- 550 м
Школа №154
≈ 7 мин пешком
- 690 м
Школа №158
≈ 9 мин пешком
- 870 м
Школа №175
≈ 11 мин пешком
- 1,2 км
Школа №57
≈ 15 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 670 м
Архитектурно-строительный профессиональный колледж
≈ 8 мин пешком
- 1,2 км
TDTrU akademik litseyiлицей
≈ 15 мин пешком
Похожие объявления
Тест10 млн сум/мес
≈ $806/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
2 к. · 57 m² · 21/24 этаж
10:03:04:02:08:8335
Тест16,4 млн сум/мес
≈ $1 323/мес
0,3 млн / м²
Квартира · 3-комн. 64 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
3 к. · 64 m² · 15/16 этаж
10:03:03:06:14:7371
Тест8,7 млн сум/мес
≈ $702/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 62 м² квартира — Мирабад, Ming O‘rik
Мирабад, Ming O‘rik
2 к. · 62 m² · 4/5 этаж
10:03:05:05:29:3553
Тест6,8 млн сум/мес
≈ $548/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 1-комн. 29 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
1 к. · 29 m² · 14/16 этаж
10:03:08:07:12:4540