Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
1-комн. 29 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабадский район, массив Rakat, дом 5, кв. 17
10:03:08:07:12:4540 2 563 просмотровОпубликовано: 20 июл 2026
6,8 млн сум/мес
≈ $548/мес · 0,2 млн / м²
-99 % · Среднее по району (23,6 млн)
Комнаты
1
Площадь
29 m²
этаж
14/16 этаж
Год постройки
1971
Состояние
Требует ремонта
Описание
1-комнатная квартира в Мирабадском районе, массив Rakat. Общая площадь 29 м², этаж 14/16. Требует ремонта. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Балкон
- Школа рядом
- Лифт
- С мебелью
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:03:08:07:12:4540
- Площадь участка
- 3 108 m² (31,1 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 16 фев 2019
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
6,8 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
526 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
76,9 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реновация
Зона комплексной перестройки — высокая вероятность сноса.
Функция
Смешанная
Разрешённая этажность
4–9
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 1,0 км
Узбекско-китайский институт имени Конфуция
≈ 13 мин пешком
- 1,1 км
Ташкентский профессиональный колледж милосердия
≈ 14 мин пешком
Похожие объявления
Тест8,7 млн сум/мес
≈ $702/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 62 м² квартира — Мирабад, Ming O‘rik
Мирабад, Ming O‘rik
2 к. · 62 m² · 4/5 этаж
10:03:05:05:29:3553
Тест10 млн сум/мес
≈ $806/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
2 к. · 57 m² · 21/24 этаж
10:03:04:02:08:8335
Тест12,4 млн сум/мес
≈ $1 000/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 3-комн. 65 м² квартира — Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
3 к. · 65 m² · 8/9 этаж
10:03:05:06:10:3377Тест16,4 млн сум/мес
≈ $1 323/мес
0,3 млн / м²
Квартира · 3-комн. 64 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
3 к. · 64 m² · 15/16 этаж
10:03:03:06:14:7371