Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 69 м² квартира — Яккасарай, Ba‘shchilik
Яккасарайский район, массив Ba‘shchilik, дом 1, кв. 13
10:04:11:06:17:6732 1 479 просмотровОпубликовано: 17 июл 2026
10,8 млн сум/мес
≈ $871/мес · 0,2 млн / м²
-99 % · Среднее по району (22,3 млн)
Комнаты
3
Площадь
69 m²
этаж
15/20 этаж
Год постройки
1976
Состояние
Евроремонт
Описание
3-комнатная квартира в Яккасарайском районе, массив Ba‘shchilik. Общая площадь 69 м², этаж 15/20. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Метро рядом
- Детская площадка
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:04:11:06:17:6732
- Площадь участка
- 5 584 m² (55,8 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 24 окт 2012
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
10,8 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
1,33 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
177 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Смешанная
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 610 м
Школа №135
≈ 8 мин пешком
- 640 м
Школа №144
≈ 8 мин пешком
- 640 м
Школа №89
≈ 8 мин пешком
- 1,2 км
Школа №73
≈ 15 мин пешком
- 1,3 км
RoboKidz education
≈ 16 мин пешком
Университеты и институты· 3
Похожие объявления
Тест9,9 млн сум/мес
≈ $798/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 2-комн. 48 м² квартира — Яккасарай, Sharof Rashidov
Яккасарай, Sharof Rashidov
2 к. · 48 m² · 2/5 этаж
10:04:01:06:29:3619
Тест10,5 млн сум/мес
≈ $847/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 76 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
3 к. · 76 m² · 5/16 этаж
10:06:09:04:10:6979
Тест10 млн сум/мес
≈ $806/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 5-комн. 119 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-1
Чиланзар, Chilonzor-1
5 к. · 119 m² · 9/9 этаж
10:06:02:08:07:0272
Тест10 млн сум/мес
≈ $806/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
2 к. · 57 m² · 21/24 этаж
10:03:04:02:08:8335