Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 78 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-7
Чиланзарский район, массив Chilonzor-7, дом 58, кв. 50
10:06:08:03:15:7153 2 058 просмотровОпубликовано: 10 июл 2026
1,43 млрд сум
≈ $114 919 · 18,3 млн / м²
+13 % · Среднее по району (16,1 млн)
Комнаты
3
Площадь
78 m²
этаж
6/9 этаж
Год постройки
1989
Состояние
Евроремонт
Описание
3-комнатная квартира в Чиланзарском районе, массив Chilonzor-7. Общая площадь 78 м², этаж 6/9. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Детская площадка
- Газ
- Метро рядом
- Балкон
- Центральное отопление
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:06:08:03:15:7153
- Площадь участка
- 5 921 m² (59,2 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 13 дек 2023
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
1,43 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
1,03 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
150 млн сум
Цена / оценка
+38,1 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 470 м
Samarqand davlat veterinariya meditsinasi, chorvachilik va biotexnologiyalar universiteti Toshkent filiali
≈ 6 мин пешком
- 600 м
Ташкентский профессиональный колледж радиотехники и автоматики
≈ 7 мин пешком
Похожие объявления
Тест1,42 млрд сум
≈ $114 274
14,9 млн / м²
Квартира · 4-комн. 95 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
4 к. · 95 m² · 2/5 этаж
10:06:01:06:17:2017
Тест1,02 млрд сум
≈ $82 339
17,3 млн / м²
Квартира · 2-комн. 59 м² квартира — Чиланзар, Qatortol
Чиланзар, Qatortol
2 к. · 59 m² · 3/9 этаж
10:06:09:03:16:6283
Тест759 млн сум
≈ $61 210
14,3 млн / м²
Квартира · 2-комн. 53 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-1
Чиланзар, Chilonzor-1
2 к. · 53 m² · 1/4 этаж
10:06:07:06:20:2569
Тест1,42 млрд сум
≈ $114 839
25 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Яккасарай, Ba‘shchilik
Яккасарай, Ba‘shchilik
2 к. · 57 m² · 3/5 этаж
10:04:02:05:02:7796