Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 53 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-1
Чиланзарский район, массив Chilonzor-1, дом 45, кв. 79
10:06:07:06:20:2569 3 779 просмотровОпубликовано: 26 июн 2026
759 млн сум
≈ $61 210 · 14,3 млн / м²
-11 % · Среднее по району (16,1 млн)
Комнаты
2
Площадь
53 m²
этаж
1/4 этаж
Год постройки
1977
Состояние
Требует ремонта
Описание
2-комнатная квартира в Чиланзарском районе, массив Chilonzor-1. Общая площадь 53 м², этаж 1/4. Требует ремонта. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Школа рядом
- Метро рядом
- Парковка
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:06:07:06:20:2569
- Площадь участка
- 2 468 m² (24,7 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 20 авг 2006
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
759 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
600 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
72,5 млн сум
Цена / оценка
+26,5 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 890 м
Военно-музыкальный академический лицей национальной гвардии Республики Узбекистанмузыкальная
≈ 11 мин пешком
- 900 м
Полиграфический колледж
≈ 11 мин пешком
Похожие объявления
Тест1,02 млрд сум
≈ $82 339
17,3 млн / м²
Квартира · 2-комн. 59 м² квартира — Чиланзар, Qatortol
Чиланзар, Qatortol
2 к. · 59 m² · 3/9 этаж
10:06:09:03:16:6283
Тест1,42 млрд сум
≈ $114 274
14,9 млн / м²
Квартира · 4-комн. 95 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
4 к. · 95 m² · 2/5 этаж
10:06:01:06:17:2017
Тест1,43 млрд сум
≈ $114 919
18,3 млн / м²
Квартира · 3-комн. 78 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-7
Чиланзар, Chilonzor-7
3 к. · 78 m² · 6/9 этаж
10:06:08:03:15:7153Тест766 млн сум
≈ $61 774
15,6 млн / м²
Квартира · 2-комн. 49 м² квартира — Яшнабад, Tuzel-1
Яшнабад, Tuzel-1
2 к. · 49 m² · 1/4 этаж
10:08:09:01:01:9264