Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 59 м² квартира — Чиланзар, Qatortol
Чиланзарский район, массив Qatortol, дом 58, кв. 64
10:06:09:03:16:6283 3 862 просмотровОпубликовано: 11 мая 2026
1,02 млрд сум
≈ $82 339 · 17,3 млн / м²
+7 % · Среднее по району (16,1 млн)
Комнаты
2
Площадь
59 m²
этаж
3/9 этаж
Год постройки
2021
Состояние
Евроремонт
Описание
2-комнатная квартира в Чиланзарском районе, массив Qatortol. Общая площадь 59 м², этаж 3/9. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Школа рядом
- Парковка
- Центральное отопление
- Лифт
- С мебелью
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:06:09:03:16:6283
- Площадь участка
- 5 162 m² (51,6 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 14 мар 2020
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
1,02 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
940 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
128 млн сум
Цена / оценка
+8,6 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
4–9
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 4
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 1,4 км
Samarqand davlat veterinariya meditsinasi, chorvachilik va biotexnologiyalar universiteti Toshkent filiali
≈ 17 мин пешком
- 1,4 км
Ташкентский профессиональный колледж радиотехники и автоматики
≈ 18 мин пешком
Похожие объявления
Тест759 млн сум
≈ $61 210
14,3 млн / м²
Квартира · 2-комн. 53 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-1
Чиланзар, Chilonzor-1
2 к. · 53 m² · 1/4 этаж
10:06:07:06:20:2569
Тест1,42 млрд сум
≈ $114 274
14,9 млн / м²
Квартира · 4-комн. 95 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
4 к. · 95 m² · 2/5 этаж
10:06:01:06:17:2017Тест1,43 млрд сум
≈ $114 919
18,3 млн / м²
Квартира · 3-комн. 78 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-7
Чиланзар, Chilonzor-7
3 к. · 78 m² · 6/9 этаж
10:06:08:03:15:7153
Тест1,03 млрд сум
≈ $83 145
12,4 млн / м²
Квартира · 3-комн. 83 м² квартира — Сергели, Sergeli-6
Сергели, Sergeli-6
3 к. · 83 m² · 5/5 этаж
10:10:09:06:17:4818