Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
1-комн. 34 м² квартира — Учтепа, Sergeli yo‘li
Учтепаский район, массив Sergeli yo‘li, дом 31, кв. 76
10:09:09:05:01:1730 463 просмотровОпубликовано: 7 июл 2026
3,6 млн сум/мес
≈ $290/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (13 млн)
Комнаты
1
Площадь
34 m²
этаж
7/9 этаж
Год постройки
2019
Состояние
Новостройка
Описание
1-комнатная квартира в Учтепаском районе, массив Sergeli yo‘li. Общая площадь 34 м², этаж 7/9. Новостройка, сдан. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Центральное отопление
- Балкон
- Парковка
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:09:09:05:01:1730
- Площадь участка
- 1 410 m² (14,1 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 12 апр 2011
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
3,6 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
425 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
65,5 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Смешанная
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 450 м
Global Elite School
≈ 6 мин пешком
- 470 м
Школа №228
≈ 6 мин пешком
- 500 м
Школа №62
≈ 6 мин пешком
- 620 м
maktab
≈ 8 мин пешком
- 820 м
Учебный центр Concord lite
≈ 10 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 760 м
Республиканское училище олимпийского резерваспортивная
≈ 10 мин пешком
- 1,1 км
Ташкентский колледж управления персоналом и защиты труда
≈ 14 мин пешком
Похожие объявления
Тест5,7 млн сум/мес
≈ $460/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 82 м² квартира — Учтепа, Chilonzor-25
Учтепа, Chilonzor-25
3 к. · 82 m² · 9/16 этаж
10:09:05:07:19:6067
Тест6 млн сум/мес
≈ $484/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
2 к. · 57 m² · 13/16 этаж
10:09:10:03:30:5342
Тест7,8 млн сум/мес
≈ $629/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 65 м² квартира — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
3 к. · 65 m² · 19/24 этаж
10:09:01:07:16:9222
Тест3,6 млн сум/мес
≈ $290/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 54 м² квартира — Бектемир, Suvsoz
Бектемир, Suvsoz
2 к. · 54 m² · 6/9 этаж
10:11:10:03:14:6842