Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 57 м² квартира — Учтепа, Farhod
Учтепаский район, массив Farhod, дом 42, кв. 96
10:09:10:03:30:5342 3 469 просмотровОпубликовано: 18 июн 2026
6 млн сум/мес
≈ $484/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (13 млн)
Комнаты
2
Площадь
57 m²
этаж
13/16 этаж
Год постройки
1990
Состояние
Евроремонт
Описание
2-комнатная квартира в Учтепаском районе, массив Farhod. Общая площадь 57 м², этаж 13/16. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Центральное отопление
- Метро рядом
- Охрана
- Лифт
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:09:10:03:30:5342
- Площадь участка
- 4 002 m² (40,0 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 18 апр 2021
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
6 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
679 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
79,1 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
4–9
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 3
- 740 м
школа №298
≈ 9 мин пешком
- 740 м
Школа №297
≈ 9 мин пешком
- 1,4 км
Школа №295
≈ 17 мин пешком
Университеты и институты· 0
В радиусе не найдено
Колледжи и техникумы· 1
- 1,4 км
Академический лицей при Автодорожном институтелицей
≈ 18 мин пешком
Похожие объявления
Тест5,7 млн сум/мес
≈ $460/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 82 м² квартира — Учтепа, Chilonzor-25
Учтепа, Chilonzor-25
3 к. · 82 m² · 9/16 этаж
10:09:05:07:19:6067
Тест7,8 млн сум/мес
≈ $629/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 65 м² квартира — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
3 к. · 65 m² · 19/24 этаж
10:09:01:07:16:9222
Тест3,6 млн сум/мес
≈ $290/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 34 м² квартира — Учтепа, Sergeli yo‘li
Учтепа, Sergeli yo‘li
1 к. · 34 m² · 7/9 этаж
10:09:09:05:01:1730
Тест6 млн сум/мес
≈ $484/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 60 м² квартира — Алмазар, Qoraqamish-2/1
Алмазар, Qoraqamish-2/1
2 к. · 60 m² · 16/20 этаж
10:07:05:02:04:3722