Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 78 м² квартира — Сергели, Qo‘yliq
Сергелиский район, массив Qo‘yliq, дом 51, кв. 52
10:10:11:01:10:7937 1 143 просмотровОпубликовано: 29 июл 2026
5,8 млн сум/мес
≈ $468/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (12,4 млн)
Комнаты
3
Площадь
78 m²
этаж
9/16 этаж
Год постройки
1973
Состояние
Хорошее состояние
Описание
3-комнатная квартира в Сергелиском районе, массив Qo‘yliq. Общая площадь 78 м², этаж 9/16. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Метро рядом
- С мебелью
- Центральное отопление
- Детская площадка
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:10:11:01:10:7937
- Площадь участка
- 1 894 m² (18,9 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 2 сен 2025
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
5,8 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
886 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
123 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реновация
Зона комплексной перестройки — высокая вероятность сноса.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 4
- 180 м
Школа №104
≈ 2 мин пешком
- 910 м
Школа №7
≈ 11 мин пешком
- 1,2 км
Музыкальная школа №21музыкальная
≈ 14 мин пешком
- 1,2 км
Центр тестирования водителей
≈ 15 мин пешком
Университеты и институты· 2
- 2,8 км
Академия гражданской защиты МЧС
≈ 34 мин пешком
- 2,9 км
PDP University
≈ 37 мин пешком
Колледжи и техникумы· 2
- 1,1 км
Сергелийский Финансовый колледж
≈ 13 мин пешком
- 1,3 км
Политехнический колледж
≈ 17 мин пешком
Похожие объявления
Тест7,4 млн сум/мес
≈ $597/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 68 м² квартира — Сергели, Qo‘yliq
Сергели, Qo‘yliq
3 к. · 68 m² · 6/9 этаж
10:10:07:06:23:6636
Тест3,1 млн сум/мес
≈ $250/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Сергели, Sergeli-8
Сергели, Sergeli-8
1 к. · 35 m² · 16/16 этаж
10:10:05:05:14:8417
Тест5,8 млн сум/мес
≈ $468/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 52 м² квартира — Шайхантахур, Olmazor ko‘chasi
Шайхантахур, Olmazor ko‘chasi
2 к. · 52 m² · 2/12 этаж
10:05:06:01:06:0028
Тест5,7 млн сум/мес
≈ $460/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 82 м² квартира — Учтепа, Chilonzor-25
Учтепа, Chilonzor-25
3 к. · 82 m² · 9/16 этаж
10:09:05:07:19:6067