Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 68 м² квартира — Сергели, Qo‘yliq
Сергелиский район, массив Qo‘yliq, дом 25, кв. 10
10:10:07:06:23:6636 708 просмотровОпубликовано: 24 июн 2026
7,4 млн сум/мес
≈ $597/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (12,4 млн)
Комнаты
3
Площадь
68 m²
этаж
6/9 этаж
Год постройки
1977
Состояние
Евроремонт
Описание
3-комнатная квартира в Сергелиском районе, массив Qo‘yliq. Общая площадь 68 м², этаж 6/9. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Школа рядом
- Метро рядом
- Детская площадка
- Газ
- Центральное отопление
- Балкон
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:10:07:06:23:6636
- Площадь участка
- 3 141 m² (31,4 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 1 дек 2023
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
7,4 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
768 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
114 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реновация
Зона комплексной перестройки — высокая вероятность сноса.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Похожие объявления
Тест5,8 млн сум/мес
≈ $468/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 78 м² квартира — Сергели, Qo‘yliq
Сергели, Qo‘yliq
3 к. · 78 m² · 9/16 этаж
10:10:11:01:10:7937
Тест3,1 млн сум/мес
≈ $250/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Сергели, Sergeli-8
Сергели, Sergeli-8
1 к. · 35 m² · 16/16 этаж
10:10:05:05:14:8417
Тест7,1 млн сум/мес
≈ $573/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 4-комн. 97 м² квартира — Алмазар, Ipakchi
Алмазар, Ipakchi
4 к. · 97 m² · 16/16 этаж
10:07:05:05:24:0816
Тест7,8 млн сум/мес
≈ $629/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 65 м² квартира — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
3 к. · 65 m² · 19/24 этаж
10:09:01:07:16:9222