Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
1-комн. 35 м² квартира — Сергели, Sergeli-8
Сергелиский район, массив Sergeli-8, дом 60, кв. 107
10:10:05:05:14:8417 65 просмотровОпубликовано: 2 апр 2026
3,1 млн сум/мес
≈ $250/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (12,4 млн)
Комнаты
1
Площадь
35 m²
этаж
16/16 этаж
Год постройки
2006
Состояние
Евроремонт
Описание
1-комнатная квартира в Сергелиском районе, массив Sergeli-8. Общая площадь 35 м², этаж 16/16. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Парковка
- Школа рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:10:05:05:14:8417
- Площадь участка
- 1 551 m² (15,5 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 4 окт 2014
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
3,1 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
373 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
45,4 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
16–24
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 800 м
Центр тестирования водителей
≈ 10 мин пешком
- 950 м
Школа №104
≈ 12 мин пешком
- 1,2 км
Школа №264
≈ 14 мин пешком
- 1,3 км
Школа №305
≈ 17 мин пешком
- 1,5 км
Школа №7
≈ 18 мин пешком
Университеты и институты· 1
- 2,9 км
Академия гражданской защиты МЧС
≈ 36 мин пешком
Колледжи и техникумы· 2
- 1,6 км
Сергелийский Финансовый колледж
≈ 19 мин пешком
- 1,6 км
Политехнический колледж
≈ 20 мин пешком
Похожие объявления
Тест5,8 млн сум/мес
≈ $468/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 78 м² квартира — Сергели, Qo‘yliq
Сергели, Qo‘yliq
3 к. · 78 m² · 9/16 этаж
10:10:11:01:10:7937
Тест7,4 млн сум/мес
≈ $597/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 68 м² квартира — Сергели, Qo‘yliq
Сергели, Qo‘yliq
3 к. · 68 m² · 6/9 этаж
10:10:07:06:23:6636
Тест3,6 млн сум/мес
≈ $290/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 54 м² квартира — Бектемир, Suvsoz
Бектемир, Suvsoz
2 к. · 54 m² · 6/9 этаж
10:11:10:03:14:6842
Тест3,6 млн сум/мес
≈ $290/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 34 м² квартира — Учтепа, Sergeli yo‘li
Учтепа, Sergeli yo‘li
1 к. · 34 m² · 7/9 этаж
10:09:09:05:01:1730