Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 60 м² квартира — Юнусабад, Minor
Юнусабадский район, массив Minor, дом 49, кв. 24
10:01:05:04:05:8001 208 просмотровОпубликовано: 27 мая 2026
1,07 млрд сум
≈ $85 968 · 17,8 млн / м²
-4 % · Среднее по району (18,6 млн)
Комнаты
2
Площадь
60 m²
этаж
4/5 этаж
Год постройки
1999
Состояние
Хорошее состояние
Описание
2-комнатная квартира в Юнусабадском районе, массив Minor. Общая площадь 60 м², этаж 4/5. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Детская площадка
- С мебелью
- Парковка
- Охрана
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:01:05:04:05:8001
- Площадь участка
- 1 488 m² (14,9 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 17 сен 2024
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
1,07 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
1,02 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
164 млн сум
Цена / оценка
+4,4 % · На уровне рынка
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 1,7 км
ТСППК
≈ 21 мин пешком
- 1,8 км
Мирзо Улугбекский Транспортный профессиональный колледжспортивная
≈ 23 мин пешком
Похожие объявления
Тест1,11 млрд сум
≈ $89 677
19,2 млн / м²
Квартира · 2-комн. 58 м² квартира — Юнусабад, Bodomzor
Юнусабад, Bodomzor
2 к. · 58 m² · 3/16 этаж
10:01:03:07:26:6760
Тест1,4 млрд сум
≈ $113 065
20 млн / м²
Квартира · 3-комн. 70 м² квартира — Юнусабад, Yunusobod-11
Юнусабад, Yunusobod-11
3 к. · 70 m² · 8/12 этаж
10:01:08:01:24:9637
Тест1,43 млрд сум
≈ $115 645
18,4 млн / м²
Квартира · 3-комн. 78 м² квартира — Юнусабад, Bodomzor
Юнусабад, Bodomzor
3 к. · 78 m² · 5/9 этаж
10:01:03:03:16:8422
Тест1,96 млрд сум
≈ $158 226
17,4 млн / м²
Квартира · 4-комн. 113 м² квартира — Юнусабад, Shahriston
Юнусабад, Shahriston
4 к. · 113 m² · 1/9 этаж
10:01:04:02:05:7785