Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 58 м² квартира — Юнусабад, Bodomzor
Юнусабадский район, массив Bodomzor, дом 39, кв. 85
10:01:03:07:26:6760 1 358 просмотровОпубликовано: 2 июл 2026
1,11 млрд сум
≈ $89 677 · 19,2 млн / м²
+3 % · Среднее по району (18,6 млн)
Комнаты
2
Площадь
58 m²
этаж
3/16 этаж
Год постройки
2015
Состояние
Евроремонт
Описание
2-комнатная квартира в Юнусабадском районе, массив Bodomzor. Общая площадь 58 м², этаж 3/16. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Лифт
- Центральное отопление
- Детская площадка
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:01:03:07:26:6760
- Площадь участка
- 6 300 m² (63,0 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 13 окт 2004
- Обременения
- Ипотека (залог банка)
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
1,11 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
1,01 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
153 млн сум
Цена / оценка
+9,7 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
12–20
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 220 м
Школа №302
≈ 3 мин пешком
- 440 м
Школа №220
≈ 5 мин пешком
- 500 м
Школа №87
≈ 6 мин пешком
- 740 м
Clever Future
≈ 9 мин пешком
- 1,0 км
Школа №272
≈ 13 мин пешком
Университеты и институты· 3
- 1,4 км
Военная кафедра Ташкентского Университета Информационныйх Технологий
≈ 18 мин пешком
- 1,5 км
Спец факультет ТУИТ
≈ 19 мин пешком
- 2,1 км
Погранучилище
≈ 27 мин пешком
Колледжи и техникумы· 2
- 370 м
Колледж туризма и гостиничного хозяйства
≈ 5 мин пешком
- 1,3 км
Академический лицей при Ташкентском химико-технологическом институтелицей
≈ 16 мин пешком
Похожие объявления
Тест1,07 млрд сум
≈ $85 968
17,8 млн / м²
Квартира · 2-комн. 60 м² квартира — Юнусабад, Minor
Юнусабад, Minor
2 к. · 60 m² · 4/5 этаж
10:01:05:04:05:8001
Тест1,4 млрд сум
≈ $113 065
20 млн / м²
Квартира · 3-комн. 70 м² квартира — Юнусабад, Yunusobod-11
Юнусабад, Yunusobod-11
3 к. · 70 m² · 8/12 этаж
10:01:08:01:24:9637
Тест1,43 млрд сум
≈ $115 645
18,4 млн / м²
Квартира · 3-комн. 78 м² квартира — Юнусабад, Bodomzor
Юнусабад, Bodomzor
3 к. · 78 m² · 5/9 этаж
10:01:03:03:16:8422
Тест1,96 млрд сум
≈ $158 226
17,4 млн / м²
Квартира · 4-комн. 113 м² квартира — Юнусабад, Shahriston
Юнусабад, Shahriston
4 к. · 113 m² · 1/9 этаж
10:01:04:02:05:7785