Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
6-комн. 2.8 сот. дом — Мирабад, Oybek
Мирабадский район, ул. Карасарайская, 67
10:03:06:09:29:0440 2 583 просмотровОпубликовано: 20 апр 2026
20,4 млн сум/мес
≈ $1 645/мес · 7,3 млн / сот.
-99 % · Среднее по району (744 млн)
Комнаты
6
Площадь
2,8 сот.
Дом
124 m²
этаж
2
Год постройки
2017
Состояние
Хорошее состояние
Описание
Дом с участком 2.8 соток в Мирабадском районе, махалля Oybek. Площадь дома 124 м², 2 этаж(а). Кадастровый номер есть, границы отражены на карте. Газ, вода, электричество подключены. Подъезд асфальтирован.
Удобства
- Огорожен
- Школа рядом
- Охрана
- С мебелью
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:03:06:09:29:0440
- Площадь участка
- 124 m² (1,2 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Индивидуальное жилищное строительство
- Вид права
- Пожизненное наследуемое владение
- Зарегистрировано в реестре
- 2 сен 2012
- Обременения
- Судебный запрет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
20,4 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
2,11 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
182 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
2–4
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 510 м
Специализированная школа с трудовым обучением для детей с особами нуждами №52специализированная
≈ 6 мин пешком
- 660 м
Profi School
≈ 8 мин пешком
- 730 м
Школа №158
≈ 9 мин пешком
- 750 м
Школа №55
≈ 9 мин пешком
- 880 м
Школа №231
≈ 11 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 100 м
Военный лицейлицей
≈ 1 мин пешком
- 790 м
Архитектурно-строительный профессиональный колледж
≈ 10 мин пешком
Похожие объявления
Тест34,4 млн сум/мес
≈ $2 774/мес
4,5 млн / сот.
Дом · 4-комн. 7.6 сот. дом — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
4 к. · 7,6 сот. · 1 этаж
10:03:10:03:21:6041
Тест21,3 млн сум/мес
≈ $1 718/мес
2,3 млн / сот.
Дом · 6-комн. 9.4 сот. дом — Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
6 к. · 9,4 сот. · 2 этаж
10:02:07:02:25:0075Тест16,1 млн сум/мес
≈ $1 298/мес
1,7 млн / сот.
Дом · 8-комн. 9.4 сот. дом — Алмазар, Ipakchi
Алмазар, Ipakchi
8 к. · 9,4 сот. · 1 этаж
10:07:11:08:07:1926Тест15,1 млн сум/мес
≈ $1 218/мес
1,9 млн / сот.
Дом · 7-комн. 8.1 сот. дом — Сергели, Sergeli-6
Сергели, Sergeli-6
7 к. · 8,1 сот. · 2 этаж
10:10:03:01:06:5781