Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
1-комн. 33 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
Мирзо-Улугбекский район, массив Qorasuv-3, дом 55, кв. 30
10:02:05:06:13:6655 2 818 просмотровОпубликовано: 6 мая 2026
656 млн сум
≈ $52 903 · 19,9 млн / м²
+0 % · Среднее по району (19,9 млн)
Комнаты
1
Площадь
33 m²
этаж
2/16 этаж
Год постройки
2023
Состояние
Новостройка
Описание
1-комнатная квартира в Мирзо-Улугбекском районе, массив Qorasuv-3. Общая площадь 33 м², этаж 2/16. Новостройка, сдан. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Метро рядом
- Газ
- Охрана
- С мебелью
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:02:05:06:13:6655
- Площадь участка
- 2 490 m² (24,9 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 24 авг 2021
- Обременения
- Ипотека (залог банка)
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
656 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
478 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
57,9 млн сум
Цена / оценка
+37,2 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 1,3 км
Школа №120
≈ 17 мин пешком
- 1,4 км
Школа №279
≈ 18 мин пешком
- 1,4 км
Школа №210 им. Ушинского
≈ 18 мин пешком
- 1,4 км
Школа №211
≈ 18 мин пешком
- 1,5 км
Детская школа музыки и искусств №20музыкальная
≈ 18 мин пешком
Университеты и институты· 1
- 2,9 км
Британский университет менеджментамеждународная
≈ 36 мин пешком
Похожие объявления
Тест541 млн сум
≈ $43 629
18,7 млн / м²
Квартира · 1-комн. 29 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Buyuk Ipak Yo‘li
Мирзо-Улугбек, Buyuk Ipak Yo‘li
1 к. · 29 m² · 10/16 этаж
10:02:07:04:06:8982
Тест881 млн сум
≈ $71 048
18 млн / м²
Квартира · 2-комн. 49 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Feruza
Мирзо-Улугбек, Feruza
2 к. · 49 m² · 12/20 этаж
10:02:06:08:20:1895
Тест1,09 млрд сум
≈ $87 823
18,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 60 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
2 к. · 60 m² · 8/9 этаж
10:02:09:09:11:2932
Тест1,14 млрд сум
≈ $91 774
20 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
2 к. · 57 m² · 17/20 этаж
10:02:03:05:01:5482