Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 57 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
Мирзо-Улугбекский район, массив Yalang‘och, дом 56, кв. 83
10:02:03:05:01:5482 1 249 просмотровОпубликовано: 24 июн 2026
1,14 млрд сум
≈ $91 774 · 20 млн / м²
+1 % · Среднее по району (19,9 млн)
Комнаты
2
Площадь
57 m²
этаж
17/20 этаж
Год постройки
1967
Состояние
Евроремонт
Описание
2-комнатная квартира в Мирзо-Улугбекском районе, массив Yalang‘och. Общая площадь 57 м², этаж 17/20. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- С мебелью
- Охрана
- Детская площадка
- Метро рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:02:03:05:01:5482
- Площадь участка
- 6 311 m² (63,1 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 19 янв 2008
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
1,14 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
919 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
127 млн сум
Цена / оценка
+23,8 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реновация
Зона комплексной перестройки — высокая вероятность сноса.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 130 м
Школа №205
≈ 2 мин пешком
- 310 м
Oxbridge International Schoolмеждународная
≈ 4 мин пешком
- 410 м
Республиканский специализированный колледж для лиц с ограниченными возможностямиспециализированная
≈ 5 мин пешком
- 450 м
Школа №221
≈ 6 мин пешком
- 500 м
школа №223
≈ 6 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 1
- 1,8 км
1-й Академический Лицей при Ташкентском Университете Информационных Технологий (ТУИТ)лицей
≈ 22 мин пешком
Похожие объявления
Тест1,09 млрд сум
≈ $87 823
18,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 60 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
2 к. · 60 m² · 8/9 этаж
10:02:09:09:11:2932
Тест881 млн сум
≈ $71 048
18 млн / м²
Квартира · 2-комн. 49 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Feruza
Мирзо-Улугбек, Feruza
2 к. · 49 m² · 12/20 этаж
10:02:06:08:20:1895
Тест656 млн сум
≈ $52 903
19,9 млн / м²
Квартира · 1-комн. 33 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
1 к. · 33 m² · 2/16 этаж
10:02:05:06:13:6655
Тест541 млн сум
≈ $43 629
18,7 млн / м²
Квартира · 1-комн. 29 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Buyuk Ipak Yo‘li
Мирзо-Улугбек, Buyuk Ipak Yo‘li
1 к. · 29 m² · 10/16 этаж
10:02:07:04:06:8982