Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 49 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Feruza
Мирзо-Улугбекский район, массив Feruza, дом 26, кв. 51
10:02:06:08:20:1895 2 547 просмотровОпубликовано: 11 июл 2026
881 млн сум
≈ $71 048 · 18 млн / м²
-9 % · Среднее по району (19,9 млн)
Комнаты
2
Площадь
49 m²
этаж
12/20 этаж
Год постройки
1972
Состояние
Евроремонт
Описание
2-комнатная квартира в Мирзо-Улугбекском районе, массив Feruza. Общая площадь 49 м², этаж 12/20. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- С мебелью
- Охрана
- Балкон
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:02:06:08:20:1895
- Площадь участка
- 2 095 m² (20,9 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 20 июн 2014
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
881 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
796 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
127 млн сум
Цена / оценка
+10,7 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 380 м
Смарт идея
≈ 5 мин пешком
- 410 м
Учебный центр Смарт идея
≈ 5 мин пешком
- 500 м
Школа №256
≈ 6 мин пешком
- 590 м
Детская школа музыки и искусств №20музыкальная
≈ 7 мин пешком
- 740 м
Школа №120
≈ 9 мин пешком
Университеты и институты· 2
Колледжи и техникумы· 0
В радиусе не найдено
Похожие объявления
Тест1,09 млрд сум
≈ $87 823
18,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 60 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
2 к. · 60 m² · 8/9 этаж
10:02:09:09:11:2932
Тест1,14 млрд сум
≈ $91 774
20 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
2 к. · 57 m² · 17/20 этаж
10:02:03:05:01:5482
Тест656 млн сум
≈ $52 903
19,9 млн / м²
Квартира · 1-комн. 33 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
1 к. · 33 m² · 2/16 этаж
10:02:05:06:13:6655
Тест541 млн сум
≈ $43 629
18,7 млн / м²
Квартира · 1-комн. 29 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Buyuk Ipak Yo‘li
Мирзо-Улугбек, Buyuk Ipak Yo‘li
1 к. · 29 m² · 10/16 этаж
10:02:07:04:06:8982