Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
1-комн. 29 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Buyuk Ipak Yo‘li
Мирзо-Улугбекский район, массив Buyuk Ipak Yo‘li, дом 25, кв. 98
10:02:07:04:06:8982 2 367 просмотровОпубликовано: 17 июл 2026
541 млн сум
≈ $43 629 · 18,7 млн / м²
-6 % · Среднее по району (19,9 млн)
Комнаты
1
Площадь
29 m²
этаж
10/16 этаж
Год постройки
1974
Состояние
Требует ремонта
Описание
1-комнатная квартира в Мирзо-Улугбекском районе, массив Buyuk Ipak Yo‘li. Общая площадь 29 м², этаж 10/16. Требует ремонта. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- С мебелью
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:02:07:04:06:8982
- Площадь участка
- 3 713 m² (37,1 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 6 ноя 2011
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
541 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
440 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
62,6 млн сум
Цена / оценка
+23,0 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 510 м
Президентская школа в Ташкентеспециализированная
≈ 6 мин пешком
- 560 м
Специализированная школа-интернат №101специализированная
≈ 7 мин пешком
- 630 м
Дом пионеров
≈ 8 мин пешком
- 970 м
Школа №49
≈ 12 мин пешком
- 980 м
49 школа
≈ 12 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 590 м
Ташкентский профессиональный колледж Геодезии и Картографии
≈ 7 мин пешком
- 950 м
1-й Академический Лицей при Ташкентском Университете Информационных Технологий (ТУИТ)лицей
≈ 12 мин пешком
Похожие объявления
Тест656 млн сум
≈ $52 903
19,9 млн / м²
Квартира · 1-комн. 33 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
1 к. · 33 m² · 2/16 этаж
10:02:05:06:13:6655
Тест881 млн сум
≈ $71 048
18 млн / м²
Квартира · 2-комн. 49 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Feruza
Мирзо-Улугбек, Feruza
2 к. · 49 m² · 12/20 этаж
10:02:06:08:20:1895
Тест1,09 млрд сум
≈ $87 823
18,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 60 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
2 к. · 60 m² · 8/9 этаж
10:02:09:09:11:2932
Тест1,14 млрд сум
≈ $91 774
20 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
Мирзо-Улугбек, Yalang‘och
2 к. · 57 m² · 17/20 этаж
10:02:03:05:01:5482