Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 81 м² квартира — Мирабад, Oybek
Мирабадский район, массив Oybek, дом 46, кв. 31
10:03:05:02:21:2015 1 939 просмотровОпубликовано: 3 мая 2026
2,2 млрд сум
≈ $177 339 · 27,1 млн / м²
+15 % · Среднее по району (23,6 млн)
Комнаты
3
Площадь
81 m²
этаж
5/9 этаж
Год постройки
2019
Состояние
Новостройка
Описание
3-комнатная квартира в Мирабадском районе, массив Oybek. Общая площадь 81 м², этаж 5/9. Новостройка, сдан. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Охрана
- Детская площадка
- С мебелью
- Лифт
- Парковка
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:03:05:02:21:2015
- Площадь участка
- 4 676 m² (46,8 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 22 июл 2005
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
2,2 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
1,73 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
262 млн сум
Цена / оценка
+27,1 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
16–24
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 800 м
Школа №94
≈ 10 мин пешком
- 870 м
Школа №294
≈ 11 мин пешком
- 990 м
Детская школа музыки и искусств №17музыкальная
≈ 12 мин пешком
- 990 м
Profi School
≈ 12 мин пешком
- 1,1 км
Школа №60
≈ 14 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 640 м
2-й Академический Лицей при Ташкентском Институте Инженеров Ж/Д Транспортаспортивная
≈ 8 мин пешком
- 940 м
Узбекско-китайский институт имени Конфуция
≈ 12 мин пешком
Похожие объявления
Тест1,59 млрд сум
≈ $127 903
23,3 млн / м²
Квартира · 3-комн. 68 м² квартира — Мирабад, Oybek
Мирабад, Oybek
3 к. · 68 m² · 8/12 этаж
10:03:06:02:08:2572
Тест1,29 млрд сум
≈ $104 194
23,9 млн / м²
Квартира · 2-комн. 54 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
2 к. · 54 m² · 4/12 этаж
10:03:05:01:29:2356
Тест1,13 млрд сум
≈ $91 290
22,6 млн / м²
Квартира · 2-комн. 50 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
2 к. · 50 m² · 3/20 этаж
10:03:01:02:23:6922
Тест803 млн сум
≈ $64 758
22,9 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Мирабад, Fayzli
Мирабад, Fayzli
1 к. · 35 m² · 4/4 этаж
10:03:07:04:06:1236