Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 54 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабадский район, массив Rakat, дом 36, кв. 114
10:03:05:01:29:2356 2 129 просмотровОпубликовано: 16 апр 2026
1,29 млрд сум
≈ $104 194 · 23,9 млн / м²
+2 % · Среднее по району (23,6 млн)
Комнаты
2
Площадь
54 m²
этаж
4/12 этаж
Год постройки
1991
Состояние
Хорошее состояние
Описание
2-комнатная квартира в Мирабадском районе, массив Rakat. Общая площадь 54 м², этаж 4/12. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- С мебелью
- Охрана
- Лифт
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:03:05:01:29:2356
- Площадь участка
- 2 376 m² (23,8 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 22 апр 2003
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
1,29 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
1,18 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
157 млн сум
Цена / оценка
+9,3 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 360 м
Школа №294
≈ 5 мин пешком
- 400 м
Profi School
≈ 5 мин пешком
- 710 м
Школа №57
≈ 9 мин пешком
- 860 м
Школа №175
≈ 11 мин пешком
- 990 м
Школа №158
≈ 12 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 260 м
2-й Академический Лицей при Ташкентском Институте Инженеров Ж/Д Транспортаспортивная
≈ 3 мин пешком
- 830 м
Военный лицейлицей
≈ 10 мин пешком
Похожие объявления
Тест1,13 млрд сум
≈ $91 290
22,6 млн / м²
Квартира · 2-комн. 50 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
2 к. · 50 m² · 3/20 этаж
10:03:01:02:23:6922
Тест1,59 млрд сум
≈ $127 903
23,3 млн / м²
Квартира · 3-комн. 68 м² квартира — Мирабад, Oybek
Мирабад, Oybek
3 к. · 68 m² · 8/12 этаж
10:03:06:02:08:2572
Тест803 млн сум
≈ $64 758
22,9 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Мирабад, Fayzli
Мирабад, Fayzli
1 к. · 35 m² · 4/4 этаж
10:03:07:04:06:1236
Тест772 млн сум
≈ $62 258
23,4 млн / м²
Квартира · 1-комн. 33 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
1 к. · 33 m² · 9/9 этаж
10:03:10:04:27:1744