Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 68 м² квартира — Мирабад, Oybek
Мирабадский район, массив Oybek, дом 21, кв. 89
10:03:06:02:08:2572 2 678 просмотровОпубликовано: 8 авг 2026
1,59 млрд сум
≈ $127 903 · 23,3 млн / м²
-1 % · Среднее по району (23,6 млн)
Комнаты
3
Площадь
68 m²
этаж
8/12 этаж
Год постройки
2017
Состояние
Евроремонт
Описание
3-комнатная квартира в Мирабадском районе, массив Oybek. Общая площадь 68 м², этаж 8/12. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- С мебелью
- Центральное отопление
- Метро рядом
- Балкон
- Газ
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:03:06:02:08:2572
- Площадь участка
- 4 033 m² (40,3 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 18 мая 2010
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
1,59 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
1,24 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
185 млн сум
Цена / оценка
+28,0 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
4–9
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 360 м
Школа №147
≈ 4 мин пешком
- 480 м
Музыкальная школа №4музыкальная
≈ 6 мин пешком
- 670 м
Genesis education
≈ 8 мин пешком
- 720 м
Школа №83
≈ 9 мин пешком
- 740 м
Бывшая средняя школа 53
≈ 9 мин пешком
Университеты и институты· 3
Похожие объявления
Тест1,29 млрд сум
≈ $104 194
23,9 млн / м²
Квартира · 2-комн. 54 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
2 к. · 54 m² · 4/12 этаж
10:03:05:01:29:2356
Тест2,2 млрд сум
≈ $177 339
27,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 81 м² квартира — Мирабад, Oybek
Мирабад, Oybek
3 к. · 81 m² · 5/9 этаж
10:03:05:02:21:2015
Тест1,13 млрд сум
≈ $91 290
22,6 млн / м²
Квартира · 2-комн. 50 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
2 к. · 50 m² · 3/20 этаж
10:03:01:02:23:6922
Тест803 млн сум
≈ $64 758
22,9 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Мирабад, Fayzli
Мирабад, Fayzli
1 к. · 35 m² · 4/4 этаж
10:03:07:04:06:1236