Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
1-комн. 35 м² квартира — Мирабад, Fayzli
Мирабадский район, массив Fayzli, дом 1, кв. 93
10:03:07:04:06:1236 2 192 просмотровОпубликовано: 11 авг 2026
803 млн сум
≈ $64 758 · 22,9 млн / м²
-3 % · Среднее по району (23,6 млн)
Комнаты
1
Площадь
35 m²
этаж
4/4 этаж
Год постройки
2012
Состояние
Евроремонт
Описание
1-комнатная квартира в Мирабадском районе, массив Fayzli. Общая площадь 35 м², этаж 4/4. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Лифт
- Метро рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:03:07:04:06:1236
- Площадь участка
- 2 712 m² (27,1 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 28 янв 2019
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
803 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
770 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
95,5 млн сум
Цена / оценка
+4,3 % · На уровне рынка
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
4–9
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 180 м
Бывшая средняя школа 53
≈ 2 мин пешком
- 420 м
Музыкальная школа №4музыкальная
≈ 5 мин пешком
- 550 м
Genesis education
≈ 7 мин пешком
- 560 м
Школа №147
≈ 7 мин пешком
- 690 м
Школа №48
≈ 9 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 1
- 1,2 км
TDTrU akademik litseyiлицей
≈ 15 мин пешком
Похожие объявления
Тест772 млн сум
≈ $62 258
23,4 млн / м²
Квартира · 1-комн. 33 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
1 к. · 33 m² · 9/9 этаж
10:03:10:04:27:1744
Тест655 млн сум
≈ $52 823
23,4 млн / м²
Квартира · 1-комн. 28 м² квартира — Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
1 к. · 28 m² · 8/9 этаж
10:03:08:06:18:0297
Тест1,13 млрд сум
≈ $91 290
22,6 млн / м²
Квартира · 2-комн. 50 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
2 к. · 50 m² · 3/20 этаж
10:03:01:02:23:6922
Тест1,29 млрд сум
≈ $104 194
23,9 млн / м²
Квартира · 2-комн. 54 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
2 к. · 54 m² · 4/12 этаж
10:03:05:01:29:2356