Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
1-комн. 33 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабадский район, массив Rakat, дом 44, кв. 21
10:03:10:04:27:1744 2 923 просмотровОпубликовано: 23 июл 2026
772 млн сум
≈ $62 258 · 23,4 млн / м²
-1 % · Среднее по району (23,6 млн)
Комнаты
1
Площадь
33 m²
этаж
9/9 этаж
Год постройки
1983
Состояние
Хорошее состояние
Описание
1-комнатная квартира в Мирабадском районе, массив Rakat. Общая площадь 33 м², этаж 9/9. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Метро рядом
- Газ
- С мебелью
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:03:10:04:27:1744
- Площадь участка
- 6 298 m² (63,0 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 4 сен 2021
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
772 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
568 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
70 млн сум
Цена / оценка
+35,9 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
12–20
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 310 м
Школа №294
≈ 4 мин пешком
- 640 м
Profi School
≈ 8 мин пешком
- 750 м
Школа №57
≈ 9 мин пешком
- 1,0 км
Школа №175
≈ 13 мин пешком
- 1,2 км
Детская школа музыки и искусств №17музыкальная
≈ 15 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 220 м
2-й Академический Лицей при Ташкентском Институте Инженеров Ж/Д Транспортаспортивная
≈ 3 мин пешком
- 1,2 км
TDTrU akademik litseyiлицей
≈ 15 мин пешком
Похожие объявления
Тест803 млн сум
≈ $64 758
22,9 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Мирабад, Fayzli
Мирабад, Fayzli
1 к. · 35 m² · 4/4 этаж
10:03:07:04:06:1236
Тест655 млн сум
≈ $52 823
23,4 млн / м²
Квартира · 1-комн. 28 м² квартира — Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
Мирабад, Ko‘kcha-Toshkent
1 к. · 28 m² · 8/9 этаж
10:03:08:06:18:0297
Тест1,13 млрд сум
≈ $91 290
22,6 млн / м²
Квартира · 2-комн. 50 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
2 к. · 50 m² · 3/20 этаж
10:03:01:02:23:6922
Тест1,29 млрд сум
≈ $104 194
23,9 млн / м²
Квартира · 2-комн. 54 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
2 к. · 54 m² · 4/12 этаж
10:03:05:01:29:2356