Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
7-комн. 8.1 сот. дом — Сергели, Sergeli-6
Сергелиский район, ул. Чиланзарская, 100
10:10:03:01:06:5781 1 416 просмотровОпубликовано: 21 июн 2026
15,1 млн сум/мес
≈ $1 218/мес · 1,9 млн / сот.
-99 % · Среднее по району (273 млн)
Комнаты
7
Площадь
8,1 сот.
Дом
220 m²
этаж
2
Год постройки
2025
Состояние
Хорошее состояние
Описание
Дом с участком 8.1 соток в Сергелиском районе, махалля Sergeli-6. Площадь дома 220 м², 2 этаж(а). Кадастровый номер есть, границы отражены на карте. Газ, вода, электричество подключены. Подъезд асфальтирован.
Удобства
- Сад
- Школа рядом
- Охрана
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:10:03:01:06:5781
- Площадь участка
- 220 m² (2,2 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Индивидуальное жилищное строительство
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 8 фев 2017
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
15,1 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
2,37 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
171 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реновация
Зона комплексной перестройки — высокая вероятность сноса.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
2–4
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Похожие объявления
Тест14,6 млн сум/мес
≈ $1 177/мес
7,3 млн / сот.
Дом · 3-комн. 2 сот. дом — Сергели, Sputnik-1
Сергели, Sputnik-1
3 к. · 2 сот. · 1 этаж
10:10:03:05:26:7680
Тест16,1 млн сум/мес
≈ $1 298/мес
1,7 млн / сот.
Дом · 8-комн. 9.4 сот. дом — Алмазар, Ipakchi
Алмазар, Ipakchi
8 к. · 9,4 сот. · 1 этаж
10:07:11:08:07:1926
Тест13 млн сум/мес
≈ $1 048/мес
2 млн / сот.
Дом · 4-комн. 6.6 сот. дом — Шайхантахур, Ko‘kcha
Шайхантахур, Ko‘kcha
4 к. · 6,6 сот. · 2 этаж
10:05:02:08:11:3880Тест20,4 млн сум/мес
≈ $1 645/мес
7,3 млн / сот.
Дом · 6-комн. 2.8 сот. дом — Мирабад, Oybek
Мирабад, Oybek
6 к. · 2,8 сот. · 2 этаж
10:03:06:09:29:0440