Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 55 м² квартира — Шайхантахур, Eski shahar
Шайхантахурский район, массив Eski shahar, дом 2, кв. 76
10:05:05:09:12:2969 2 065 просмотровОпубликовано: 2 июл 2026
880 млн сум
≈ $70 968 · 16 млн / м²
-8 % · Среднее по району (17,4 млн)
Комнаты
2
Площадь
55 m²
этаж
8/16 этаж
Год постройки
2020
Состояние
Евроремонт
Описание
2-комнатная квартира в Шайхантахурском районе, массив Eski shahar. Общая площадь 55 м², этаж 8/16. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Парковка
- Центральное отопление
- Охрана
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:05:05:09:12:2969
- Площадь участка
- 2 030 m² (20,3 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 17 июн 2016
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
880 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
681 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
107 млн сум
Цена / оценка
+29,2 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Смешанная
Разрешённая этажность
12–20
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 400 м
Школа №186
≈ 5 мин пешком
- 640 м
Школа №141
≈ 8 мин пешком
- 850 м
Школа №40
≈ 11 мин пешком
- 900 м
Школа №167
≈ 11 мин пешком
- 1,1 км
Школа №192
≈ 14 мин пешком
Университеты и институты· 3
- 1,5 км
O‘zbekiston davlat jahon tillari universiteti Filologiya fakulteti
≈ 19 мин пешком
- 1,6 км
Научно-исследовательский институт шелководства
≈ 20 мин пешком
- 1,9 км
Государственная Налоговая Академия
≈ 23 мин пешком
Колледжи и техникумы· 2
- 1,3 км
Шайхантахурский медицинский колледж
≈ 16 мин пешком
- 1,7 км
Строительно-Коммунальный Профессиональный Колледж
≈ 21 мин пешком
Похожие объявления
Тест877 млн сум
≈ $70 726
16,9 млн / м²
Квартира · 2-комн. 52 м² квартира — Шайхантахур, Ko‘kcha
Шайхантахур, Ko‘kcha
2 к. · 52 m² · 2/4 этаж
10:05:12:04:25:4508
Тест751 млн сум
≈ $60 565
16 млн / м²
Квартира · 2-комн. 47 м² квартира — Шайхантахур, Beshyog‘och
Шайхантахур, Beshyog‘och
2 к. · 47 m² · 1/4 этаж
10:05:08:07:08:3364
Тест734 млн сум
≈ $59 194
21 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Шайхантахур, Eski shahar
Шайхантахур, Eski shahar
1 к. · 35 m² · 7/9 этаж
10:05:10:08:08:3184
Тест1,12 млрд сум
≈ $90 645
19,4 млн / м²
Квартира · 2-комн. 58 м² квартира — Шайхантахур, Chorsu
Шайхантахур, Chorsu
2 к. · 58 m² · 5/9 этаж
10:05:11:06:21:6571