Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
4-комн. 6.6 сот. дом — Шайхантахур, Ko‘kcha
Шайхантахурский район, ул. Университетская, 49
10:05:02:08:11:3880 1 821 просмотровОпубликовано: 15 мая 2026
13 млн сум/мес
≈ $1 048/мес · 2 млн / сот.
-100 % · Среднее по району (471 млн)
Комнаты
4
Площадь
6,6 сот.
Дом
274 m²
этаж
2
Год постройки
1984
Состояние
Хорошее состояние
Описание
Дом с участком 6.6 соток в Шайхантахурском районе, махалля Ko‘kcha. Площадь дома 274 м², 2 этаж(а). Кадастровый номер есть, границы отражены на карте. Газ, вода, электричество подключены. Подъезд асфальтирован.
Удобства
- Газ
- Огорожен
- Сад
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:05:02:08:11:3880
- Площадь участка
- 274 m² (2,7 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Индивидуальное жилищное строительство
- Вид права
- Постоянное пользование
- Зарегистрировано в реестре
- 18 авг 2022
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
13 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
3,15 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
191 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
2–4
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 880 м
Школа №186
≈ 11 мин пешком
- 930 м
Школа №192
≈ 12 мин пешком
- 950 м
школа №106
≈ 12 мин пешком
- 1,1 км
Школа №4
≈ 14 мин пешком
- 1,1 км
Школа №167
≈ 14 мин пешком
Университеты и институты· 3
- 1,2 км
Научно-исследовательский институт шелководства
≈ 16 мин пешком
- 1,3 км
O‘zbekiston davlat jahon tillari universiteti Filologiya fakulteti
≈ 16 мин пешком
- 1,9 км
Государственная Налоговая Академия
≈ 24 мин пешком
Колледжи и техникумы· 2
- 1,3 км
Строительно-Коммунальный Профессиональный Колледж
≈ 16 мин пешком
- 1,5 км
Шайхантахурский медицинский колледж
≈ 19 мин пешком
Похожие объявления
Тест14,6 млн сум/мес
≈ $1 177/мес
7,3 млн / сот.
Дом · 3-комн. 2 сот. дом — Сергели, Sputnik-1
Сергели, Sputnik-1
3 к. · 2 сот. · 1 этаж
10:10:03:05:26:7680
Тест15,1 млн сум/мес
≈ $1 218/мес
1,9 млн / сот.
Дом · 7-комн. 8.1 сот. дом — Сергели, Sergeli-6
Сергели, Sergeli-6
7 к. · 8,1 сот. · 2 этаж
10:10:03:01:06:5781Тест16,1 млн сум/мес
≈ $1 298/мес
1,7 млн / сот.
Дом · 8-комн. 9.4 сот. дом — Алмазар, Ipakchi
Алмазар, Ipakchi
8 к. · 9,4 сот. · 1 этаж
10:07:11:08:07:1926
Тест20,4 млн сум/мес
≈ $1 645/мес
7,3 млн / сот.
Дом · 6-комн. 2.8 сот. дом — Мирабад, Oybek
Мирабад, Oybek
6 к. · 2,8 сот. · 2 этаж
10:03:06:09:29:0440