Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 54 м² квартира — Алмазар, Sebzor
Алмазарский район, массив Sebzor, дом 12, кв. 17
10:07:11:05:24:3099 2 906 просмотровОпубликовано: 7 апр 2026
893 млн сум
≈ $72 016 · 16,5 млн / м²
+11 % · Среднее по району (14,9 млн)
Комнаты
2
Площадь
54 m²
этаж
1/5 этаж
Год постройки
1993
Состояние
Евроремонт
Описание
2-комнатная квартира в Алмазарском районе, массив Sebzor. Общая площадь 54 м², этаж 1/5. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Балкон
- С мебелью
- Лифт
- Охрана
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:07:11:05:24:3099
- Площадь участка
- 2 519 m² (25,2 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 6 фев 2005
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
893 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
844 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
119 млн сум
Цена / оценка
+5,8 % · На уровне рынка
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реновация
Зона комплексной перестройки — высокая вероятность сноса.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
12–20
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 160 м
Школа №298
≈ 2 мин пешком
- 350 м
Registan xususiy maktabi
≈ 4 мин пешком
- 410 м
Школа №46
≈ 5 мин пешком
- 520 м
Jalaliddin International Schoolмеждународная
≈ 7 мин пешком
- 550 м
Средняя общеобразовательная школа №111
≈ 7 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 1,3 км
Военный лицейлицей
≈ 17 мин пешком
- 1,3 км
Шайхантахурский медицинский колледж
≈ 17 мин пешком
Похожие объявления
Тест836 млн сум
≈ $67 419
13,5 млн / м²
Квартира · 3-комн. 62 м² квартира — Алмазар, Qoraqamish-2/1
Алмазар, Qoraqamish-2/1
3 к. · 62 m² · 4/5 этаж
10:07:07:03:18:1109
Тест685 млн сум
≈ $55 242
12,7 млн / м²
Квартира · 2-комн. 54 м² квартира — Алмазар, Olmazor
Алмазар, Olmazor
2 к. · 54 m² · 6/16 этаж
10:07:08:05:03:6829
Тест578 млн сум
≈ $46 613
16,5 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Алмазар, Qoraqamish-2/1
Алмазар, Qoraqamish-2/1
1 к. · 35 m² · 8/9 этаж
10:07:01:01:25:1809
Тест543 млн сум
≈ $43 790
14,7 млн / м²
Квартира · 1-комн. 37 м² квартира — Алмазар, Sebzor
Алмазар, Sebzor
1 к. · 37 m² · 5/5 этаж
10:07:09:04:19:1466