Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 62 м² квартира — Алмазар, Qoraqamish-2/1
Алмазарский район, массив Qoraqamish-2/1, дом 43, кв. 1
10:07:07:03:18:1109 1 823 просмотровОпубликовано: 2 апр 2026
836 млн сум
≈ $67 419 · 13,5 млн / м²
-10 % · Среднее по району (14,9 млн)
Комнаты
3
Площадь
62 m²
этаж
4/5 этаж
Год постройки
2004
Состояние
Хорошее состояние
Описание
3-комнатная квартира в Алмазарском районе, массив Qoraqamish-2/1. Общая площадь 62 м², этаж 4/5. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Лифт
- С мебелью
- Охрана
- Парковка
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:07:07:03:18:1109
- Площадь участка
- 2 737 m² (27,4 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 24 дек 2014
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
836 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
756 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
119 млн сум
Цена / оценка
+10,6 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
4–9
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 80 м
Школа №11
≈ 1 мин пешком
- 400 м
Общеобразовательная средняя школа №24
≈ 5 мин пешком
- 450 м
Goldstars International Schoolмеждународная
≈ 6 мин пешком
- 770 м
Средняя общеобразовательная школа №111
≈ 10 мин пешком
- 800 м
1-chi sonli bolalar va o`smirlar sport maktabiспортивная
≈ 10 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 1,2 км
Ташкентский профессиональный колледж строительства и национальных промыслов
≈ 14 мин пешком
- 1,8 км
Колледж легкой промышленности
≈ 22 мин пешком
Похожие объявления
Тест893 млн сум
≈ $72 016
16,5 млн / м²
Квартира · 2-комн. 54 м² квартира — Алмазар, Sebzor
Алмазар, Sebzor
2 к. · 54 m² · 1/5 этаж
10:07:11:05:24:3099
Тест685 млн сум
≈ $55 242
12,7 млн / м²
Квартира · 2-комн. 54 м² квартира — Алмазар, Olmazor
Алмазар, Olmazor
2 к. · 54 m² · 6/16 этаж
10:07:08:05:03:6829
Тест578 млн сум
≈ $46 613
16,5 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Алмазар, Qoraqamish-2/1
Алмазар, Qoraqamish-2/1
1 к. · 35 m² · 8/9 этаж
10:07:01:01:25:1809
Тест543 млн сум
≈ $43 790
14,7 млн / м²
Квартира · 1-комн. 37 м² квартира — Алмазар, Sebzor
Алмазар, Sebzor
1 к. · 37 m² · 5/5 этаж
10:07:09:04:19:1466