Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
1-комн. 27 м² квартира — Алмазар, Qoraqamish-2/1
Алмазарский район, массив Qoraqamish-2/1, дом 23, кв. 56
10:07:02:06:17:0595 621 просмотровОпубликовано: 4 июл 2026
392 млн сум
≈ $31 613 · 14,5 млн / м²
-3 % · Среднее по району (14,9 млн)
Комнаты
1
Площадь
27 m²
этаж
5/5 этаж
Год постройки
2017
Состояние
Хорошее состояние
Описание
1-комнатная квартира в Алмазарском районе, массив Qoraqamish-2/1. Общая площадь 27 м², этаж 5/5. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Школа рядом
- Охрана
- Лифт
- Метро рядом
- С мебелью
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:07:02:06:17:0595
- Площадь участка
- 3 155 m² (31,6 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 11 июн 2023
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
392 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
358 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
51,6 млн сум
Цена / оценка
+9,5 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
16–24
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Похожие объявления
Тест497 млн сум
≈ $40 081
16 млн / м²
Квартира · 1-комн. 31 м² квартира — Алмазар, Qoraqamish-2/1
Алмазар, Qoraqamish-2/1
1 к. · 31 m² · 7/9 этаж
10:07:04:09:09:7479
Тест543 млн сум
≈ $43 790
14,7 млн / м²
Квартира · 1-комн. 37 м² квартира — Алмазар, Sebzor
Алмазар, Sebzor
1 к. · 37 m² · 5/5 этаж
10:07:09:04:19:1466
Тест578 млн сум
≈ $46 613
16,5 млн / м²
Квартира · 1-комн. 35 м² квартира — Алмазар, Qoraqamish-2/1
Алмазар, Qoraqamish-2/1
1 к. · 35 m² · 8/9 этаж
10:07:01:01:25:1809
Тест685 млн сум
≈ $55 242
12,7 млн / м²
Квартира · 2-комн. 54 м² квартира — Алмазар, Olmazor
Алмазар, Olmazor
2 к. · 54 m² · 6/16 этаж
10:07:08:05:03:6829