Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
4-комн. 97 м² квартира — Алмазар, Ipakchi
Алмазарский район, массив Ipakchi, дом 28, кв. 34
10:07:05:05:24:0816 2 829 просмотровОпубликовано: 25 мая 2026
7,1 млн сум/мес
≈ $573/мес · 0,1 млн / м²
-100 % · Среднее по району (14,9 млн)
Комнаты
4
Площадь
97 m²
этаж
16/16 этаж
Год постройки
1976
Состояние
Хорошее состояние
Описание
4-комнатная квартира в Алмазарском районе, массив Ipakchi. Общая площадь 97 м², этаж 16/16. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Газ
- Метро рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:07:05:05:24:0816
- Площадь участка
- 1 833 m² (18,3 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 18 окт 2003
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
7,1 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
1,16 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
136 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реновация
Зона комплексной перестройки — высокая вероятность сноса.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
4–9
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 430 м
Школа №16
≈ 5 мин пешком
- 610 м
школа №323
≈ 8 мин пешком
- 700 м
Школа №165
≈ 9 мин пешком
- 1,2 км
Школа музыки и искусств №25музыкальная
≈ 15 мин пешком
- 1,3 км
Школа №233
≈ 16 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 1
- 1,8 км
Академический лицей при Ташкентском Финасовом институтелицей
≈ 22 мин пешком
Похожие объявления
Тест8,1 млн сум/мес
≈ $653/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 81 м² квартира — Алмазар, Beruniy
Алмазар, Beruniy
3 к. · 81 m² · 2/9 этаж
10:07:12:02:22:3333
Тест6 млн сум/мес
≈ $484/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 60 м² квартира — Алмазар, Qoraqamish-2/1
Алмазар, Qoraqamish-2/1
2 к. · 60 m² · 16/20 этаж
10:07:05:02:04:3722Тест7 млн сум/мес
≈ $565/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 4-комн. 101 м² квартира — Янгихаёт, Choshtepa
Янгихаёт, Choshtepa
4 к. · 101 m² · 8/9 этаж
10:12:05:05:22:1977
Тест7 млн сум/мес
≈ $565/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 84 м² квартира — Янгихаёт, Yangi Ohangaron
Янгихаёт, Yangi Ohangaron
3 к. · 84 m² · 3/5 этаж
10:12:10:05:08:5131