Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 81 м² квартира — Алмазар, Beruniy
Алмазарский район, массив Beruniy, дом 45, кв. 68
10:07:12:02:22:3333 363 просмотровОпубликовано: 25 июн 2026
8,1 млн сум/мес
≈ $653/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (14,9 млн)
Комнаты
3
Площадь
81 m²
этаж
2/9 этаж
Год постройки
2012
Состояние
Хорошее состояние
Описание
3-комнатная квартира в Алмазарском районе, массив Beruniy. Общая площадь 81 м², этаж 2/9. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Парковка
- Охрана
- Лифт
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:07:12:02:22:3333
- Площадь участка
- 2 190 m² (21,9 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 19 мар 2019
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
8,1 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
1,15 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
176 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 260 м
Школа №133
≈ 3 мин пешком
- 410 м
Школа музыки и искусств №25музыкальная
≈ 5 мин пешком
- 660 м
Школа №233
≈ 8 мин пешком
- 690 м
Школа №185
≈ 9 мин пешком
- 790 м
Yorqin Kelajak o’quv markazi
≈ 10 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 990 м
Академический лицей при Ташкентском Государственном Институте Востоковедениялицей
≈ 12 мин пешком
- 1,7 км
Ташкентский профессиональный колледж строительства и национальных промыслов
≈ 22 мин пешком
Похожие объявления
Тест7,1 млн сум/мес
≈ $573/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 4-комн. 97 м² квартира — Алмазар, Ipakchi
Алмазар, Ipakchi
4 к. · 97 m² · 16/16 этаж
10:07:05:05:24:0816
Тест6 млн сум/мес
≈ $484/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 60 м² квартира — Алмазар, Qoraqamish-2/1
Алмазар, Qoraqamish-2/1
2 к. · 60 m² · 16/20 этаж
10:07:05:02:04:3722Тест8 млн сум/мес
≈ $645/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Чиланзар, Chilonzor-1
Чиланзар, Chilonzor-1
2 к. · 57 m² · 16/20 этаж
10:06:07:06:01:5117
Тест7,8 млн сум/мес
≈ $629/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 65 м² квартира — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
3 к. · 65 m² · 19/24 этаж
10:09:01:07:16:9222